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2004年03月04日

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2003年珠海房地产景气上升   
 
2004-03-04 18:12:23 文汇报
 

  南方网讯 2003年珠海房地产景气上升;近半年兴建港珠澳大桥等利好消息带动,外销房成交剧增。 

  去年商品房售额39亿 

  据珠海市统计局统计,2003年珠海市共完成房地产开发投资38.8亿元,同比增长4.2%,城中村改造投资25.9亿元,同比下降4.26%,房屋施工面积1408.6万平方米,同比增长18.27%,房屋竣工面积286.3万平方米,同比增长4.43%。房地产增加值14.88亿元,同比增长6.2%,实现增量1.01亿元,拉动GDP增长0.2个百分点,对GDP贡献率3.1%。商品房销售面积达121.3万平方米,销售金额39.21亿元,平均房价为3233元/平方米,同比分别增长6.2%、8.3%和2.1%。 

  近半年港人购房踊跃 

  去年8月,被雪藏几年的广珠铁路项目解冻重新公开招商,港珠澳大桥兴建又重现曙光,在相当大的程度上刺激了珠海楼市的外销市场。珠海市房地产交易登记中心的资料表明,03年8月至04年1月的半年期间,珠海普通住宅涉外(港币购买)成交宗数、建筑面积和成交金额分别为265宗、31.7万平方呎和1.16亿元,而02年8月至03年1月同期这些数据仅分别为7宗、9038平方呎和465万元。   

  再有,03年8月至04年1月,珠海写字楼和商铺涉外(港币购买)成交宗数分别为18宗和84宗,而02年8月至03年1月同期这些数据皆为零。由此可见,半年来不但到珠海“安居”的港人数十倍增长,而且来此地“乐业”港商也显著增多起来。   

  另外,从市房地产登记中心的资料计算得出,近半年珠海市成交的265套涉外普通住宅,均价366.75元/平方呎,平均每套面积则近1200平方呎。这从一个侧面反映港人到珠海置业从原来以度假目的为主开始向兼有居住、投资的目的转变。

  编辑:胡曼筠 




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