南方网讯 八月中旬南京二手房的挂牌套数环比八月上旬平稳增长，楼市需求逐步呈现自用型为主、长线投资为辅的局面。而区位及品质较好的市内中、低档楼盘卖方的心理预期还在逐步提高，导致总体挂牌价格的继续小幅上扬。
从南京我爱我家房屋租赁置换有限公司最新统计数据显示：8月中旬二手房买卖同比七月中旬，房源上升4.55％，客源下降12.28％，成交量下降2.18％。南京网尚研究机构研究数据显示：8月中旬环比上旬增长10.8％。虽然八月中旬二手房市场在平稳成交的基础上较上旬有所好转，但整体清淡局面并没有完全扭转，一方面由于夏季天气炎热，存量房市场处于淡季；另一方面供需双方的分歧较大，供需之间交易撮合的难度在不断加大。但随着气候逐渐凉爽，传统旺季“金九银十”的到来，预计在未来的几月内南京二手住宅的交易将稳中有升。
另外，八月中旬同比七月中旬，房源下降7.71％，客源上升4.25％，成交量下降1.43％。有小部分房源开始流入买卖市场，预计到九、十月份将会有更多的次新房源离开租赁市场而流入买卖市场。但随着大学开学，外地学生返宁租房，客源会有小幅增多，而十月份更逢国庆旅游旺季、十运会的召开，因此，九、十月份的租赁市场会比较活跃，届时租赁价格将会小幅上扬。
（编辑：李广军）
