8月上海部分银行个人房贷余额表
南方网讯 据《每日经济新闻》报道，“8月份上海个人房贷余额减少了18个亿，是7月份下跌数量的2倍。”一位银行业权威人士12日透露，从目前的情况看，9月份扭转“负增长”局面的可能性很小，地产市场“金九银十”的好光景估计也很难出现。
从7月分行开始，上海地区个人房贷业务遭遇了数年未见的负增长。上述人士透露，大部分银行的房贷新增余额都是很大的负数，尤其是房贷余额较大的银行，只有4家银行的房贷新增余额是很小的正数。
工、建、农等三家国有大银行房贷余额都出现了较大幅度的缩水。工行上海市分行一位人士透露，工行8月新增房贷余额下降4亿元，创出新低，是继5月、7月之后，第三次出现负增长。而建行上海市分行的一位知情人士透露，该行8月份的房贷余额也缩水了近5亿元。据悉，这已经是该行连续5个月房贷新增余额呈负数。农行上海市分行的一位人士也透露，该行8月份的房贷新增余额萎缩2亿元，是继7月份之后，第二次出现负增长。
除此之外，中行、浦发等银行也都分别出现了负增长现象。
东方房地产学院的一位教授表示，上海房贷业务的“大底”在哪里，暂时还很难预测，但可以预测的是，在今年年底之前，房贷业务不可能摆脱颓势。工行上海市分行一位内部人士告诉记者，上海房贷业务估计年内都会在低位盘整，目前各行都很难想出什么“法宝”来挽救这一颓势，因为最根本的原因是交易量大幅下跌。虽然9、10月份是楼市的传统旺季，但“金九银十”的局面在今年很难出现，没有交易量支持，房贷业务自然无法回升。
（编辑：李广军）
