南方网讯 记者从广州市国土局、统计局获悉，今年年初，广州市房地产开发投资在下半年开始实现增长，连续几个月增速保持在正区间运行。1-9月，广州市房地产开发共完成投资281.06亿元，同比增长5.1%，广州市房地产开发投资已走出低迷状态。
1-9月，广州市住宅完成投资199.20亿元，同比增长1.6%；办公楼投资26.66亿元，增长35.4%；商业营业用房31.50亿元，增长6.9%；其他房屋23.70亿元，增长7.7%.
从1-9月房地产开发项目的分布地域看，广州市房地产开发区域不断外扩，东山、荔湾、天河、越秀等区的在建规模下降，而白云、黄埔、番禺等区则有较大幅度增长。其中新开工面积增长最大的是黄埔区，同比增长1.8倍。
受商品房竣工量不足影响，广州市商品房实际销售面积下降。1-9月，全市商品房实际销售面积332.10万平方米，同比下降31.1%.也直接造成了市场上现楼供给量的减少，带动全市商品房空置面积的消化。1-9月，广州市商品房现楼销售面积226.97万平方米，同比下降28.3%，降幅小于商品房竣工面积的下降幅度。市场对现楼的需求带动了商品房空置面积的消化，截至9月底，广州市商品房空置面积552.91万平方米，同比下降13.6%.其中住宅空置256.19万平方米，下降19.6%，是1998年以来广州市商品住宅空置最低水平。
（编辑：李广军）
