继北京之后，广州的经济适用房回购模式也呼之欲出。记者日前获悉，涉及这一制度的《广州市经济适用住房管理办法》将于今年上半年正式出台。但从目前国土房管局透露的信息来看，将采取的形式、回购资金怎样监管、回购对象如何设置等方面都有待具体规定出台。广州目前还有不少未经过二次交易的经济适用房，政府回购后这些经济适用房单位的原占有者是否还会继续居住，这也是一个需要解决的问题。
满堂红地产研究部总监龙斌认为，对经济适用房应该采取多层次的管理，既要有买的模式，也应该有租的模式。
资深房地产专家韩世同表示，经济适用房回购并不是解决楼价迅速上涨的根本方法，政府应该建立以“廉租房-经济适用房-限价房-普通商品房-非普通商品房”为一体的住宅供应体系。“从目前市场的情况来看，政府对限价房的购买对象作出了具体规定，这类产品实际上已经体现出保障型住房的属性。”韩世同解释。
编辑：吕剑
