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穗老城区9宗烂尾地下月捆绑拍卖
2007-06-28 10:23:45
来源：南方日报网络版作者：记者：张睿
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大都未完成拆迁和补偿安置
广州市下月又有9宗烂尾地块拍卖。昨日，广州市国土房管局发出公告，超过21.5万平方米建筑面积的9宗烂尾地块，将分成3组进行捆绑拍卖。按照“穗七条”的计划，今年广州市将盘活16宗烂尾地块。
根据出让公告，这9宗烂尾地分别位于越秀、荔湾和海珠三个老城区。目前地块的现状多数为临时停车场、临时商铺和临时绿化，地块面积普遍较小，最大的一宗用地面积也只有14126平方米，而最小的一宗只有1634平方米。
在这批打包出让的烂尾地块中，除了有3幅地块上的房屋已经全部拆除外，其他地块仍然存在未拆除和补偿安置的包袱。
市国土房管局负责人表示，采取捆绑拍卖，以“肥瘦搭配”的办法，可以有效避免拍卖过程中出现部分价值高的烂尾地块顺利拍出，而价值不高的地块却无人问津的现象；采取捆绑方式也可以相应提高门槛，引入真正有实力的开发商参与处理烂尾地工作和旧城改造，防止出现二次烂尾。
第一组捆绑出让的地块分别位于荔湾区带河路，海珠区南华西路，以及海珠区洪德路鹤鸣五巷。根据出让公告，三幅地块全为商住用地（带河路地块包括商场），总建筑面积达139204平方米，起拍价为5.11亿元。
第二组捆绑出让地块包括越秀区豪贤路万福里的综合楼地块、越秀区德政南路的商住楼地块和大德路的商住地块。总建筑面积达到42754平方米，起拍价为11697万元。
第三组地块则有越秀区东华东路的住宅楼地块、越秀区大沙头路与沿江东路交界处的商业金融业地块，以及越秀区观绿路的商住用地。总建筑面积为33419平方米，起拍价13288万元。
（编辑：田田）
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