南方网讯 上世纪90年代初在粤港两地名噪一时的花都蒙地卡罗山庄，经过长达十多年时间的调整，由多个股东变为单一股东后，将于今年5月底6月初以“溢盈湖”的全新面孔上市，当年第一个外商进入花都的房地产项目在几经波折后重回市场，预计开盘价双拼别墅最低70万元/栋，价格极具优势。
据介绍，溢盈湖是纯别墅项目，该盘总占地1000亩，分六至七期开发，约需4年时间开发完成，容积率仅为0.4，建筑密度为18.5%。首期开发120亩，规划建设86栋别墅，共141套，有9种户型，总体分双拼别墅和独立别墅两种。联排别墅均价约4000多元/平方米（毛坯），总价约70万-80万元左右，带120-130平方米的独立花园和码头的独立别墅价格约在6000-7000元/平方米（毛坯），以同样价位计算，在花都另外的楼盘只能买到联排别墅。
据了解，溢盈湖投资者看好新机场的带动作用，有信心吸引更多的广州及外籍买家。据悉，新机场第二跑道已开工，多家物流公司在花都白云机场设置区域总部，花都区委、区政府方面预料，今年年底或明年年初，将有大约1万名外籍人士因新机场及其衍生的业务落户广州，花都区明显受益，从而带动花都区中高端房地产项目的发展。溢盈湖正好位于杨赤线，处于新华镇和狮岭的交接点，距广清高速公路海布出口2分钟车程，离白云新机场仅25分钟车程，在增槎路改建工程完成后，从该项目到广州市中心多条主要干道的车程可控制在30分钟以内。
编辑：付昱
