天河城南面的六运小区里，随处可见写着“严禁房中房改造”的大幅标语，政府部门对“房中房”改造的反对态度可谓明朗。
据了解，天河区就针对辖区内出现部分业主或承租方擅自改变住宅房屋结构，还有的将一套住宅改成多套住宅出租等突出问题，出台过系列措施，从申报、施工、竣工后的检查都作了明确的规定，共制定了九项具体措施，对违规者除责令改正外，依照有关法规还将给予最高1万元以下的罚款。
然而，“房中房”改造的势头并没有被压下来，记者从某中介公司了解到，这样的房源占了租赁房源的一定比例，而且也比较受欢迎。
那么，“房中房”如何能雷打不动继续存在下去呢？
房东：投资回报高
投资回报高是促使不少业主“顶风作案”的原因。以上文东华西新街2号AB栋的1603房为例，由于地处东川路的好地段，90平方米的两房租出去虽然租金不匪，但最多还是不能超过3000元/月。一旦隔成五间，每间的租金都是1000元/月，五间的租金就可以达到5000元/月，收入是翻倍地涨。
租客：为了完全的私人空间据中介行的房产经纪介绍，租住这样房子的租客，一般都是刚工作不久，资金实力不是太强，但又渴望能够有完全属于自己的私人空间的。“租一房一厅承受不了，同别人合租又必须共用厨厕大厅，保证不了完全的独立空间，相比较而言，被隔成的单间的价格比一室一厅便宜，关起门来自成一体，比较符合这类租客的要求。”
管理者：法律法规不健全
据广州市国土房管局物业管理处相关负责人介绍，目前行政部门在执法上也颇为尴尬。因为“房中房”是业主们“关起门来”对自家的房子进行的改变，对其是否违规的判定并不容易。目前，在法律上最有把握对其进行行政处罚的一条就是，业主的改造给房屋安全造成了威胁，这个通过专业人士的技术分析，能够有“硬指标”定性，否则，由于相关法律法规操作性不强，规定不够细化，很容易被钻空子。
编辑：吕剑
