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2003年12月31日
地产大佬陷身问题贷款 “上海首富”周正毅被扣   
 
2003-12-31 14:33:11 财经时报丁汀、李峰
 

  可靠的消息是,这位“上海首富”已受警方所控,确知与其部分贷款项目及所涉部分上海地产项目有关 

  南方网讯 香港上市公司上海地产(0067,HK)及上海商贸(1104,HK)的大股东,有“上海首富” 之称的地产大佬周正毅日前已经确定被上海方面扣查。《财经时报》自上海市一位非常接近此事的官员处获知,周现在已经在上海方面掌控之下。 

  “这个人麻烦了。”这位官员评价。 

  据悉,周正毅目前的处境已确知与他的部分贷款项目有关,同时也涉及他在上海市静安区“东北块”旧城改造项目拆迁工程中与当地“动迁户”之间的矛盾纠纷。 

  这使连日来香港媒体间传出的周氏与中银香港间存在“问题贷款”的猜测更显得有据可循。《财经时报》5月30日就此向银监会有关官员质询此事,这位官员说,他至今尚未知晓此事。 

  故里被扣 

  自5月28日起,在港媒体突然瞄准“福布斯”中国富豪周正毅。消息说,周在上海可能已被警方扣留,市场传闻与他在中银香港(2388,HK)的一笔私人贷款有关。 

  新闻媒体注意到,中银香港前副董事长兼总裁刘金宝同日突然被宣布调回北京,不再担任中银香港任何职务,转而出任“总行副董事长”。有消息指,刘金宝此次仓促回京并被变更职务,是因刘“在上海分行任职总经理期间,批出15亿元(另有消息指20亿元)人民币的贷款予周正毅”。 

  消息传出后,上海地产及中银香港分别做出反应。上海地产5月29日公告称:“根据本公司董事蒋东亮先生透过电话直接取得周正毅先生之口头确认,本公司并不知悉该指称扣留之事宜,且本公司之营运及财务状况仍然正常。” 

  中银香港方面同一天召开股东会,新任董事长肖钢应对媒体追问时说,刘金宝“在北京担任总行副董事长”,“因公在北京”,他强调对刘的调动属于“正常的人事调整”。 

  但是《财经时报》5月30日自上海获悉,周正毅确已在警方的掌控之中。消息来源透露,周涉及“某些银行”的贷款问题。这位人士拒绝透露是哪家或哪些银行,亦不愿透露警方对周的具体控制措施。 

  与此同时,中银董事长、行长,中银香港董事长肖钢5月29日对香港媒体“上海分行贷款问题”的回答耐人寻味:“对上海分行和其他分行,总行是随时可以做稽核的……可以随时进行贷款的稽核或是其他方面的稽核。”肖强调“这是稽查而不是调查”,亦即说,肖钢并没有否认正在对上海分行的贷款进行“稽查”的市场传闻。 

  上述一系列事件是否属于“巧合”?上海的另一位不愿透露姓名的人士说,银监会和中纪委实际“已经介入此事”。联系此前王雪冰、朱晓华事件,市场分析认为,成立不久的银监会日后动向值得关注。 

  刘金宝事件后,瑞银华宝5月30日发表报告指,中银香港29日股东大会对有关传闻“未能做出令人满意澄清”,故将其评级由“买入”下降至“中性”,目标价由9.80元(港币)降至7.50元。 

  质疑 

  5月29日上午,刘明康在北京的新闻发布会上首度露面,对银监会目标及职责侃侃而谈。与会人士说,刘虽然期间明确指出需“努力减少金融犯罪”,“维护金融稳定”,并强调“通过监管来促进银行内控机制的形成和内控效率的提高”,但其主调是“有所为有所不为”,“鼓励创新”。这位人士说,刘在此次会议上“并无挥刀迹象”。 

  但5月22日刘金宝赴京前接到的通知是“出差、开会”(29日肖钢已经在股东会后证实了这个说法)。根据香港媒体报道,此前刘并与在港熟人称“改日见面”,但到京后即被宣布调离中银香港,改任中银副董事长。据此有媒体分析,刘金宝此次调离前途未卜。 

  中国银行方面已数次否认刘金宝“正接受调查”的传闻,仅强调是“正常职务调动”。但是据香港《信报》消息,今年1月,刘金宝“已意识到自己很有机会被调返北京”,且知道被北调“不会是升迁或平调”。 

  刘金宝今年50岁,毕业于北京经贸大学。1978年被派往中国银行伦敦分行工作,1984年被任命为中国银行上海投资信托咨询公司副总经理、经理。1989年任中国银行上海市分行副行长,后任行长。1997年转任中国银行港澳办事处常务副主任兼香港分行总经理。2000年任中银集团副董事长,中国银行港澳办事处主任。之后任中银集团副董事长,中银香港总裁直至日前调离。 

  周正毅,42岁,2002年度“福布斯”中国富豪榜第11名,资产3.2亿美元。20世纪80年代后期,他曾去日本和美国淘金,后回到上海,在股市积累起了巨大财富。迄今周及其夫人毛玉萍旗下有4家上市公司,即上海商贸、上海地产(香港),以及英雄股份(600844/B900921)和海鸟发展(600634)(上海)。 

  如果仅从时间上看,1989到1997年刘金宝在中国银行上海分行期间,正是周正毅和他的农凯集团开始创业的时期。1997年10月,周正毅创建农凯集团,并由此进入上海房地产行业。 
被香港媒体广泛关注的所谓“20亿元借款”发生在2002年。据报道,是年1月及5月,周通过向中银借贷20亿元(20亿是周自己所言,有消息说是21.5亿元),先后收购盈荣(上海商贸)及建联通(上海地产)。 

  质疑者指出,中银向周正毅借出的资金有违规之嫌,因为以周的身份和他个人控制的农凯集团的规模,一般情况下没有能力获取多达20亿元的贷款。 

  泥沼 

  5月29日,香港多家媒体援引“接近周正毅人士”的消息说,周“并没有被扣查”,而是“正在协助调查一笔公司与中国银行(香港)的私人贷款”。《财经时报》接触到的那位上海官员说,这个“协助调查”恰恰“把他装了进去”。 

  根据香港媒体消息,去年中国银行前行长王雪冰因为经济犯罪受查时,前中央金融工委已开始就中行上海分行的多宗未能收回的贷款事宜进行全面调查。 

  但滞留在上海的周正毅麻烦还不止贷款一事。周在上海市静安区石门二路“东北块”的旧城改造项目近来亦纠纷不断。2002年5月底,周与上海静安区政府签约,获得这个区域内17.64万平方米的旧城改造项目,涉及1万户搬迁。 

  与此同时,周旗下“海鸟发展”拥有静安区多块旧城改造土地。 

  前述官员称,由于周与区内“动迁户”在搬迁费用问题上纠纷不已,激起多方矛盾,甚至“有很多动迁户聚众生事”,“贴标语,砸玻璃”,而周在其中显得十分被动。据称周此次赴上海“处理公司日常事务”,即与拆迁纠纷问题有关。 

  “十多天以前周正毅还为防治SARS的科研项目向上海市科委捐助了2000万元,现在却不能离开上海。”这位官员说,“他自己也一定没想到现在的局面。” 

  此前上海房地产界关于“周正毅缺钱,房地产开发处于停滞阶段”传言四起。因而周捐款举动当时被理解为一次“成功的政府公关”。“我要是没钱了,我能随便拿出2000万元现金捐赠?我不愿意理会媒体对我的评价。”在接受媒体采访时,周当时如此表示。 

  “完了”? 

  即使事实完全依上海地产所言,周正毅在上海依然是“自由身”,并且此后也不发生类似“扣查”,周氏此次也难免元气大伤。在周被上海警方“扣查”的消息传出之后,周旗下上海地产及其夫人毛玉萍所属上海商贸股价大跌。5月28日,两公司股价跌幅皆超过20%。 

  在十分不利的情况下,29日两家公司分别公告称,周正毅已将其所持上海地产75%股权(22.89亿股)及上海商贸44.1%股权(1.82亿股)“抵押于财务机构及证券公司”,以“获取贷款融资”。 

  虽然此后中银香港拒绝证实曾经向周氏贷款,但正如周在去年所言,他收购建联通是由中银所贷20亿元完成的。但是根据5月29日上海地产股价(收市价0.43港元)计算,周所持股份账面值仅为9.84亿元。 

  周在“扣查”消息满天飞的时候披露的“质押”信息已经遭受到多方置疑。在上海地产75%、上海商贸44%股权被质押而两公司却没有依据规则现行披露之后,香港联交所进行调查大概只是早晚的事情。 

  香港《经济日报》称,周目前仍欠中银7亿~8亿元,而还款的最后期限是下个月。 

  调查 

  “是否对刘金宝进行调查,取决于他在贷款中有没有违规。这在目前外界还很难搞清楚,而中国银行方面已经有明确的答复。”北京的一位机构分析人士说,“但是对周正毅,至少现在看,受到调查应当是不可避免的。” 

  这位人士说,由于周在上市公司持有的所有股份都已经作为过渡性贷款的抵押给了金融机构(中银),同时他又在不停地把自己的私人资产透过上市公司“套现”,因此最终的财务压力将传递给金融机构。而周在套现后,很有可能脱身而出,这不能不让金融机构警惕。 

  同时,周正毅被扣查事件连同刘金宝的突然调离,对中银香港的冲击也不可小视。 

  瑞银华宝认为,投资者不单关注上海地产尚未偿还8亿元贷款会否造成亏损,同时,集团就市场关注的刘氏调职或有关贷款会否造成坏账,也没有做出澄清。这些都会降低市场对中银香港企业管理水平的信心。

  编辑:欧阳星




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