南方网讯 对普通市民来说，保利林语山庄所在的“东方硅谷”———广州科学城多少有些神秘，又因为陌生而在心理上总感觉其“遥远”非常。日前，本报记者就在保利地产的有关负责人亲自带领下，前往保利林语山庄一探究竟，以揭开保利在广州的首个别墅盘的神秘面纱。
环境特色：“长”在山上的高落差山林别墅
走近保利林语山庄，终于看清项目就建在开创大道（萝南公路）东北面的一片原生态山林上。楼盘三面环山，山体坐北朝南，西南开口朝着道路。东北面山体极陡，西南靠公路处交为平缓，落差不小。据称其山体海拔高达160多米，在广州市区别墅里实属罕见，其区内各建筑根基的“落差”更是广州首屈。
站在小区入口的山体下往上望，目之所及尽是山林，西南面山坡平缓处正大兴土木，从下往上依此正建着圆屋顶的幼儿园，已建到四五层光景的洋房，还有接近完工的连排别墅，还有一些接近完工或已露出完整外立面的双拼连体别墅、独立别墅，如星星般散布在山林树木间。
听该项目负责人介绍，与普通平地别墅只能通过人工造景营造别墅尊贵的做派大相径庭的是，林语山庄别墅根本就是“长”在山上，充分利用天然山林地势落差大的先天优势，所有建筑都依势而起，排列灵活，就地取材，就地取景，从下往上拾级而上，把原生态山林当作天然屏障，营造出极强的私密性。据透露，8区、9区的山顶独立别墅更是掩映在山林深处、云雾之中，景观气势更为不凡。
园林绿化：取法自然，依山就势
保利林语山庄的园林完全“取法自然”，依山就势，山体、溪流相间，环山大道和顶部独立别墅的“S”形盘山路，大气又让人尽享一路山林美景。区内还设有两条林间木栈道，平添一份漫步林间的闲适与清幽。设计者还引来天鹿湖的天然泉水，与楼盘原山体中由上而下的多处天然泉眼相接相连，形成天然的活水溪流。在楼盘的最高处的山顶上还特别设有山林公园，在都市里营造一份漫步自然的浪漫。
配套设施：三会所极尽豪华，教育配套先行
保利林语山庄小区内将配有商业会所、运动会所、高品位养生会所三大“功能会所”。其半山七层酒店会所内将有网球、乒乓球、桌球、保健中心、豪华泳池、中西餐厅、购物超市、美容中心、会议室、豪华酒店客房等。步行商业休闲街将集饮食、娱乐、休闲、购物于一体。
社区的幼儿园目前已外立面初现，将配有音体室、图书室、电脑室、科学认知室以及活动区等，开展英语、电脑、美术等兴趣活动，为孩子提供优良的教育环境。在林语山庄项目两公里处，还将引入省一级学校———市二中分校，目前其楼体已建好，今年9月将开始招生。
道路交通：也有地铁相逢
保利林语山庄位于科学城中心区域东侧，处北二环东侧，距黄埔港18公里，距白云机场17公里，交通网络完善，经开创大道（萝南公路）西北可与广汕公路相接，东南面可与丰乐路相连直驳广深高速公路，连通广州市区、广州经济技术开发区以及深圳、港澳等地都较为便利。主要干道附近是山脉和农田，驾车较为舒适且路况良好，驾车可通过广汕公路或广深高速，到市区车程大约是15分钟。
地铁：规划中的地铁四号线(2003年7月动工，预计2006年可通车)北起科学城，南至南沙，可有力改善该地块公共交通的通达程度。另外，地铁6、7号线也将在科学城设有交会点。
交通距离：看似很远，其实不远
从天河北中信广场附近出发，经广园东路，再拐进奥体中心前面的大观路，从世界大观旁经过再往前行，大概也就十几分钟的车程，就已来到科学城的大门———科学大道，从科学大道再经神舟路、科翔路，不到几分钟路就可望到正对的开创大道，路边的一片山林间正大兴土木的工地，就是保利林语山庄所在了。
车一入科学大道，就是一条条平坦非常的大道，路两旁全是绿化林，沿途的青山绿野秀美得让人心醉，忍不住要打开车窗猛吸这“氧吧”的空气。真没想到就在离天河北仅十几二十分钟车程的地方，竟然就能有如此秀美的环境，连空气也可以如此地清新。
图：林语山庄的规划效果图。
销售动态：“五一”正式接受认购 均价6000元/平方米起
早在4月初，保利林语山庄已开始接受内部登记。自4月21日起在中信广场大堂接受认购登记，4月29日起在开发区明珠大酒店接受认购登记，“五一”黄金周将对外正式接受认购。每逢周末及节假日，在宏城广场和明珠大酒店都有看楼车接送。
据了解，保利林语山庄首期推出货量总计约270多套，以别墅为主，带有家庭娱乐厅、前后花园、独立车位等。独立别墅面积在300-500平方米之间，预计毛坯单价为8000-10000元/平方米；联排别墅面积220平方米左右，预计毛坯单价为6000-8000元/平方米；洋房均价约4500元-5000元/平方米。
建筑特色：朴素淡雅、自然内敛
从建筑风格看，林语山庄完全是一种与周围环境相融一体的、不事张扬的淡雅与朴素。从现场一座座的别墅与配套建筑物看，林语山庄的建筑在一片维多利亚山地建筑风情中，又融入了美式别墅的简约与自然。其质朴的建筑与山势完全融为一体，环山层层叠落有致，楼借山美，山因楼秀。
在建筑取材上，该楼盘更大兴“自然主义”，首层的墙身均采用文化石或大理石，二、三层墙身则使用进口的环保材料，色彩上大抵以瓦蓝色作顶，淡米黄、米白色为墙，衬以棕褐色等色调，或淡雅或朴素，充满自然魅力。别墅的二层、三层走廊上还设有木质格栅，与山林景色更为相融。别墅的坡顶屋瓦使用美国原装进口油砧瓦，貌似平凡朴素却价值不菲。
户型设计：首推别墅户型10多种
利林语山庄将以别墅为主，别墅总量约有800多套，同时还配有约800多套洋房。
其别墅产品之齐全为同类项目罕见，既有独立别墅、双拼连体别墅、多连排别墅，还有山顶超豪别墅。其中又以独立别墅为主，总量约500多套，连体别墅约300多套，超豪别墅约5套左右。其别墅面积都较大，联排别墅主力户型220平方米左右，双拼连体别墅300平方米左右，独立别墅主力户型300-500平方米。别墅户型据称有几十种之多，单是首推的那100多套别墅里就有十多种户型，平均每10套别墅就有一个“新花样”。套内平面布局更是灵活，多功能厅、多用房、可拆合厅房等设计随处可见，给买家更多的创意空间。
另外值得一提的是，林语的洋房就建在山脚一带，独立成区，规划中有7-12层的低层、小高层洋房，也有二十几层的小高层，首期推出的100多套洋房全是7层带电梯的舒适洋房，首层带花园、顶层复式，户户南北对流，面积110平方米左右，投资、居住两宜。
“数字”
林语山庄总占地面积37万平方米
规划建筑面积23万平方米
建筑容积率0.6
建筑密度0.248
绿地率53％
独立别墅500多套
连体别墅300多套
超豪别墅5套左右
洋房800多套
编辑：付昱
