越秀城建再有住宅新项目
南方网讯 记者日前获悉，越秀城建继开发星汇园和漾晴居之后，今年在珠江新城再启动一个全新的住宅项目———星汇雅苑。该盘预计于十月前后亮相市场，将为越来越渴市的珠江新城住宅带来新的供应量。
围合式布局
据透露，星汇雅苑位于珠江新城东部，南临骏逸苑，西临广州赛马场，所在位置交通便捷，通过黄埔大道、花城大道、华南快速干线，可迅速达市内各处。星汇雅苑占地1.8万平方米，总建筑面积为5万多平方米，是一个不错的中小型小区楼盘，适合开发精品小区。
规划上，该盘采用围合式布局，项目由6栋11-18层小高层住宅和1栋30层住宅组成。其大部分单元南北向布局，南北楼距50米，东西最小楼距近百米。小区绿地率达35%。
主推中小户型
与珠江新城其他楼盘主推大户型单位不同，星汇雅苑主要开发以中小户型为主适合中青代的稀有产品。其楼宇主要是1梯2户、2梯4户布局，户型包括50平方米的1房2厅单元，75-90平方米的2房2厅单元，100-115平方米的3房2厅单元，140平方米的4房2厅单元。其户型设计方正紧凑，多为南北布局，绝无黑厨黑厕。在设计上更有多处创新亮点，如：空中花园、跃式设计、2米-2.2米的超宽阳台等。楼盘均价约为7000元/平方米，附送豪华装修。其二房单元仅40万元起，三房单元预算在70万元左右。
据了解，目前珠江新城大部分楼盘均价都超过8000元/平方米，如新盘力迅上筑开盘均价将超过8500元/平方米，马赛国际公寓均价也达到8000元/平方米，其他原有的利亚湾、凯旋新世界价格都达到了9000元/平方米。如果星汇雅苑以7000元/平方米入市，将会有很大的价格优势。
定位东南亚风情
据了解，星汇雅苑以东南亚风情作为定位，小区内有逾5000平方米的主题园林，有大型东南亚风情度假游泳池，还有会所、网球场等配套。其外立面由大面积淡雅色块和构架线条组成，简洁、现代。另外，该项目还是广州市建筑节能的研究试点与示范工程。其使用大量的节能设施，将为业主省下更多的居住费用。
编辑：付昱
