前日（26日）下午，广州市市长张广宁主持召开市政府常务会议，审议并原则同意了由市国土房管局、市建委和市规划局联合制定的《广州市关于加快住房和土地供应，加强住房管理，稳定住房价格若干问题的意见》（以下简称《意见》）。
“广州房价调控成效不明显”
该《意见》是为抑制广州市房价过快增长，保持房地产市场的健康、稳定、协调、规范发展，满足市民多层次住房保障的需求，根据国家关于加强对房地产市场宏观调控的政策并结合广州实际而制定的。
《意见》就努力增加住房供给、增加住宅建设用地储备和供给、稳步推进“城中村”和危破房改造、加强市场调控和管理、简化审批流程等方面提出了七条具体措施。
张广宁指出，由于受居住类用地实物储备和出让不足、住房供需矛盾突出、开发建设成本增加和居民超前的消费预期等因素影响，广州住房价格自2004年进入上升期以来，调控的成效还不明显，住房价格仍然呈现较快增长的态势，目前的房价偏高。
要正确运用市场机制和政府调控两个手段，针对房地产业发展中存在的问题，进一步加大引导和调控力度，坚持落实和完善各项政策，保持房地产投资合理规模，优化住房供应结构，引导合理消费，加强房价监管和调控，尽快使广州住房价格稳定在一个比较合理的水平。
“不能简单只讲稳定房价问题”
张广宁强调，稳定住房价格，从短期看是抑制房价涨幅过高，满足群众住房消费需求的重要举措，从长远看是促进房地产业持续健康发展，改善群众住房条件的根本要求。
要从不断改善群众住房条件出发，努力稳定住房价格。现阶段，房价偏高、增长偏快已经成为群众关注的焦点之一。住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题，更是一个政治问题。
广州市委、市政府高度重视解决群众的住房问题。近几年，广州居民住房条件总体上有了较大幅度的改善。但是，还有相当部分居民群众的住房条件还不够好，尤其是一部分居住在老城区的低收入困难家庭，住房面积小、条件简陋、周边环境差、设施不配套，群众还不够满意。
张广宁说，我们不能简单地只讲稳定房价问题。要按照立足当前，着眼长远，分类指导，标本兼治的原则，在切实加强调控，尽快稳定房价，规范房地产市场秩序的同时，进一步完善公平普惠的多层次住房保障体系，建立健全住房梯次消费和建设模式，合理调整住房供应结构，努力改善群众住房条件，让人民群众安居乐业。这是我们做好工作的出发点和落脚点。
张广宁要求，要采取综合调控措施，坚决抑制住房价格过快增长。
编辑：吕剑
