 央行上调人民币存贷款基准利率 |
中国人民银行决定，自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.25%提高到2.52%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.85%提高到6.12%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整，长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度……
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| 存贷款基准利率上调 公积金贷款买房者可能增加 |
该政策的实施，虽然存款调整的额度不高，但贷款利率并未提高，因此对市民的心理影响较大，从而能够在一定程度上刺激市民的公积金消费心理……
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| 广州：住房贷款负担加重 楼市成交量肯定要跌 |
寒桐（广州）投资顾问有限公司总经理韩世同表示，央行此次采纳国家发改委宏观经济研究院建议采取步多次升息，广州楼市的成交量绝对会下跌。所以，8月份的广州楼市成交量肯定会比7月份还要差……
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一年连续两次加息对于采用浮动利率进行供楼的市民来说无疑增加不少压力。
银行方面则称，在上一次单边升息之后，已经有部分客户申请转为固定利率房贷，这一次再次加息，估计会有更多的客户做这方面的考虑……
据央行有关负责人昨日表示，人民银行决定将商业性个人住房贷款的利率下限由贷款基准利率的0.9倍扩大到0.85倍。广州中原地产项目部副总经理黄韬认为，按照广州目前楼市的普遍价格和购买情况来计算，在新利率下购房者每个月最少要多交30～50元的供楼款……
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| 南方网房产调查 |
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| 存贷款利率上调 房贷如何算 |
贷款80万分20年还清，两次加息后月供增120.6元
一套总价100万元的住宅八成按揭可以贷款80万元。如果按等额本息法还款，购买该房子依目前5.04％的5年以上贷款利率算，20年期贷款的利息总额是47.14万元，每月还款额是5297元。加息到5.31％，20年期贷款的利息总额上升为50.02万元，每月还款额也上升为5417.6元。加息的幅度不大，因此如果您有其他的投资门路，不必着急提前还款。
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| 存贷款利率上调 房贷如何算 |
贷款50万分10年还清，两次加息后月供增135元
如果某市民在今年2月向银行贷款50万买下一套房子，贷款的年限为10年。按照当时的个人住房贷款年利率，他每月偿还的本息额为5446.156元。而计算入今年两次幅度同为0.27%的加息因素之后，从明年开始，该市民每月偿还本息额将升至5581.204元，即每月多交了135.048元。即使假设至贷款结束时央行都不会再加息，该市民要供完这套房子也至少要比买房时的预计多付出约1.5万元。
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| 存贷款利率上调 房贷如何算 |
贷款30万分10年还清，本次加息后月供增69元
如果某市民在今年6月向银行贷款30万买下一套房子贷款的年限为10年。按照当时的个人住房贷款年利率他每月偿还的本息额为3390元。而今次加息0.27%后，从明年开始该市民每月偿还本息额将升至3459元即每月多交了69元。
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