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南方网讯 消费者购买了问题楼，去找发展商，发展商常常避而不见，或是置之不理，把消费者晾在一边。这种情况有望会改变。前不久，在广州市第十一届人大常委会第40次会议上，《广州市房地产开发办法》草案修改稿被提交常委会审议。此次《办法》草案修改稿，新增加了有关开发商资质年检考核标准的内容，其中强调，对群众投诉的经查明有过错的行为，不依法及时纠正的，情节严重的，开发商将可能被注销资质证书。同时《办法》草案修改稿中还明确了禁止隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、买卖资质证书。同时对违反该规定，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、买卖资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，可并处1万元以上3万元以下的罚款。
地产商可能被降低资质等级或注销资质证书的行为包括：
一、资本金不到位、技术和管理人员不足的；
二、不按时报送统计报表的；
三、开发建设项目未经验收或者验收不合格而交付使用的；
四、在商品住宅交付使用时，不出示综合验收合格证、不按照规定发放商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书的；
五、对群众投诉、经查明有过错的行为不依法及时纠正的；
六、发生过重大工程质量事故的；
七、因违反规划、土地、城市管理等有关法律、法规受到处理的。
有以上情形或行为之一的，由原资质审批部门责令其限期整改，整改达标的，通过资质年检；整改未达标的，视情节轻重予以降低资质等级或者注销资质证书。）
编辑：胡曼筠
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