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2003年11月24日
新火车站定址拉动番禺钟村楼价   
 
2003-11-24 15:55:15 信息时报王丽凤、江蔚然
 

  南方网讯 新广州火车站选址番禺钟村石壁,这个消息让那里的住户和已在当地投资的房产开发商实实在在地高兴了一把。因为越靠近车站的地区商业就越发达,无论是普通市民还是实力雄厚的商家,都想借此东风赚上一笔。 

  当地居民:马上敲响如意算盘 

  钟先生,在钟村拥有一栋3层高楼房,打算将首层改造成商铺。 

  钟先生表示,他的这栋楼朝向通风都很好,一直出租但租金很低。位置最好的一套两房一厅也才300元一个月,而且住户还不断变换,有时还空着没人住。钟先生说,现在这栋房子一个月最多只能收到1500元租金左右。但如果新火车站建成之后,按照现在火车站周边住宅的平均价格,肯定会比现在多4~5倍。到那时,他还会将首层略作改造,将它变成一个商铺,出租价格自然更高。 

  陈老板,在番禺钟村石壁开大排档,预计客流增多正盘算扩大“地盘”。 

  陈老板说,根据报纸所报道的新火车站地址来看,他的大排档距离火车站不过一公里,相信生意会旺得不得了。车站附近的消费者以过往旅客居多,对副食、旅行用品及小百货等有着巨大的消费需求。 

  尽管部分商品在车上也能买到,但那里的售价却高得惊人,所以外出及到达的旅客肯定还是更愿意在车站附近解决。同时,旅客随身携带的行李普遍较多,如果先从市区内购买这些物品后再带到车站来,肯定很不方便。而对于那些刚下车又经过长时间旅途颠簸的旅客们来说,也有就近补充食物和水的迫切需要。 

  陈老板说,现在他的大排档每天的客流量只有30来人,到那时只要做得好,客人可能是现在的几十倍。现在,他已经在盘算该如何扩大自己的“地盘”了。 

  开发商:将带动周边房产销售 

  番禺德舜房地产开发有限公司的陈总:番禺石壁房地产开发一直不热的主要原因是交通不便,新火车站在此建设,政府势必会对该地区的路网进行详细的规划和建设,带动该地区周边房产销售的高潮。一旦规划完成,商业消费潜力巨大的车站及周边地区,将成为商家的必争之地。 

  番禺钟村锦绣生态园总监陈海贤:新火车站选址的确立,锦绣生态园无疑将成为最大的收益者之一,并且在很大层面上使钟村房地产来一个飞跃。

  编辑:欧阳星




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