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2003年11月24日
记者手记——狂热过后的理性态度   
 
2003-11-24 16:04:10 南方网-南方都市报何海鹰
 

  南方网讯 在华南板块之间奔走已经有半年了,对于这样一块神奇的土地,记者好奇心引发的思考也有很长时间了,一大堆的为什么总是萦绕在记者的脑海中间,对于华南板块的诸多为什么,记者不想以简单的答案来解释,也觉得这样根本没法让读者对这快土地有一个深刻的了解,华南板块既不是有些媒体所说的将梦断2003年,当然也不是大红特红一点问题没有,不抱着理性态度看待这块“中国地产试验田”是不可取的。

  华南板块最大的理性实际上是在于市场的选择,这里没有行政命令,八大金刚没有圈地不开发,不会去造卖不出去的房子,总体而言这里总是能够保持供销平衡,这是一块产生广州市销售冠军的土壤,对于城市的南拓,对于广州的发展,华南板块不能说没有发挥作用。

  当然这里并非没有问题,规划之痛配套之缺,资源浪费,产品重叠,还有很多问题,但这些问题显然都不是一个发展商的能力范围所能解决的,而且这些都是基于目前的情况来评价的,那几年之后呢,彭磷基敢于在建祈福的同时还投下数以亿计的资金来建一个高档医院,投资人对目前没有多少病人都能够忍受,不觉得是投资失败,但有人却觉得这是资源浪费,这显然是没有以发展的眼光看待问题,只停留在目前,只停留在过去,显然都不是理性的态度。

  任何地方都是先有人才有路才有经济发展,造物人不会先修路再造人,只会先有猿变人,人再修路建桥再做些别的。华南板块所在的区域也应该是这样。  

  编辑:欧阳星




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