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恢复购房入户 番禺楼市提前冲刺黄金周
南方网讯 近日，番禺不少楼盘的开发商称被购房者“打爆了电话”。起因是曾经为番禺房地产市场带来无限风光的购房入户政策，在停止施行近一年之后于日前又恢复执行。虽然现行措施以2003年9月1日为界线，对后来购房者相对提高了入户门槛，但由于今时今日的番禺已经成为广州市的一个区，因此该区户口对买家的吸引力比以往都大。
据悉，这几天在番禺买楼的也人明显多了起来。记者９月４日在钟村锦绣生态园看到，尽管已是下午五时多，售楼部里还坐着三台客。销售部负责人介绍，自从恢复购房入户政策消息传开后，售楼部就做起了“晚间生意”，不少人是下班后赶着来看楼的，了解入户事宜的电话更是一个接一个。
重开购房入户之门
就在这两天，番禺的楼盘均收到区政府下发的《152号文》——《对区发展计划局公安局财政局物价局关于番禺区2003年人口机械增长调控管理实施意见有关问题请示的批复》。文中称，在广州市政府制定的《关于我市常住人口调控管理制度的若干意见》及《广州市人口准入基本条件》的改革方案未出台前，对番禺的购房者申请入户要求予以办理。在广州市的改革方案出台后则按有关规定执行。
这实际上意味着番禺从现在起恢复了自2002年10月1日停办的购房入户，但目前所施行的仅是过渡性做法。据了解，番禺自停办购房入户后，至今由于购房理由需要申办入户的人员已达3万多。
“新人”“旧人”各有政策
根据新的规定，在番禺购房入户准迁人数，以今年9月1日为界线区别办理。
于2003年8月31日(含8月31日)前购买商品房一套，建筑面积40-60平方米的，可入户2人；建筑面积60-80平方米的，可入户3人；建筑面积80-100平方米的，可入户4人；建筑面积100平方米以上的，可入户5人。
9月1日后购房，入户门槛提高。购买商品房一套，建筑面积75平方米的，可入户1人；建筑面积75-100平方米的，可入户2人；建筑面积100平方米以上的，可入户3人。
学龄儿童家庭优先
番禺政府要求有关部门，凡符合条件的入户申请人，凭购房发票或购房协议书及有关证明材料，经公安部门和房地产公司核准名单、人数后，计划部门全部安排指标，对有符合入学年龄儿童的家庭优先解决。
为减轻市桥城区压力，番禺对该范围内目前只受理省内人员的购房入户申请。
促销作用明显
有开发商分析认为，番禺恢复购房入户政策，购房者获得不少实惠。过去，入一个番禺户口，需交5000元城市增容费，如今广州市明令取消了这项收费，让购房入户者省下了一笔不菲的费用。
还有开发商认为，希望落户番禺的“新客家人”首次置业积蓄不多，因而购房入户政策对番禺的中、低价盘促销作用最明显。
编辑：欧阳星
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