南方网讯 小户型又流行起来了，无论是一手还是二手，小户型的成交都很活跃，许多楼盘都推出不少小户型产品。
如海珠区小户型主要集中在森语星园、泓景花园、爱都新天地、英豪花园、晓城、晓港美院、金盛大厦等楼盘；天河有马赛国际公寓、喜洋居、东璟花园、阳光心域、豪景花园，而久无新盘推出的天河北，近期也将有两个中小户型盘入市；同样在荔湾区，富力广场、文昌雅居和西门口广场也以小户型为主打，而一直朝大户型方向发展的番禺，今年也有南国奥园、祈福新邨等楼盘推出小户型。
据了解，在国家宏观政策的影响下，许多首次置业者，价格承受能力在3500-5000元/平方米，由于经济能力所限，而小户型的总价一般都在30-40万元之间，可以满足这部分买家的居住需求，待以后有了一定经济能力后再换房。对于投资者而言，由于银行取消优惠利率，二次置业有上、下限直接影响投资人的投资预算，对大面积或大额的投资有一定的影响，所以投资者也把视线转到了小户型上，据了解，目前天河北、珠江新城、海珠一带，小户型非常热租，如在天河北一个一房两厅，约60平方米的房子租价都要2500-3500元/月，因此，小户型的投资潜力也被看好。
（编辑：王丽霞）
