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2003年12月25日
市场迹象显示蓝印户口年内取消?   
 
2003-12-25 11:39:27 新快报子文
 
  种种市场迹象显示蓝印户口年内取消,楼市掀起“尾班车”效应

  南方网讯 侨汇购房入户政策在8月被叫停后,购房入蓝印户口成为广州购房入户的惟一途径。日前,广州房地产市场内又盛传购房入蓝印户口政策在短期内将被取消。一时间,发展商们纷纷打出原来早已淡化的“购房入蓝印户口”的旗号,不少买家也匆匆购房希望能赶上购房入户“尾班车”。但实际上,广州市并没有出台相关的政策,蓝印户口取消与否成为了困扰广州房地产市场的热点问题。

  大家赶购房入户“尾班车”

  据了解,近年广州楼盘甚少把购房可获蓝印户口作为楼盘主要卖点,因为现在人们对广州户口的关注度减少,而购房入蓝印户口的政策自1998年已经开始实行,且只要在几个固定区域的楼盘购房就可获蓝印户口指标,不少买家早已了解政策,发展商也无需大事宣传。但是,侨汇购房入户政策刚被取消了,市场上又突然传来购房入蓝印户口的政策将被取消,发展商们随即掀起了蓝印户口“热”。

  位于白云区的云天翠庭的入户指标在前几个月办了下来,近日表示将会以“购房入蓝印户口”作为楼盘的主卖点推盘。白云骏景花园的销售人员更把楼盘可以办理蓝印户口的消息以短信的形式发到曾来看楼的客户手机上。和平家园销售人员也向客户表示,二期楼宇已经具备入户指标,欲购从速,否则第三期楼宇将可能难以办理蓝印户口了。逸景翠园也特意在推广宣传里加入了“购房最高可申办3个蓝印户口指标”。

  另一方面,不少外地购房者也抓紧机会入市,以防“苏州过后无艇坐”。具备购房入蓝印户口指标的楼盘普遍表示,近期冲着户口而来的买家比例比以往增加了两三成。但也有购房者表示疑虑,记者的一位外地朋友正为是否到某具蓝印户口指标楼盘下订而踌躇,因为该楼盘虽然有蓝印户口指标,但据规定楼宇必须建成并拿到规划验收许可证后,业主才能申请办理蓝印户口,但该楼盘尚未建好,如果购房后蓝印户口突然被叫停,这种情况能否办理蓝印户口发展商也不能保证。

  蓝印户口可能年底取消

  虽然“购房入蓝印户口政策即将取消”一信息在广州房地产市场已经流传了一段时间,但发展商们在接受记者采访时均表示目前并没有接到有关部门发出取消购房入蓝印户口的通知。而且发展商们对此众说纷纭。其中一位发展商称获得准确消息,购房入蓝印户口一政策最快会在年底取消,目前有关部门对申请入蓝印户口的办理也暂缓了,相信是申请办理的人太多了,超过了广州市每年的蓝印户口指标。

  有业内人士表示,广州市当初制定蓝印户口政策是为了刺激城乡结合部的房地产发展,并吸引投资及人才。但目前广州城乡结合部房地产发展异常迅速,蓝印户口申请人数不少,而蓝印户口人员在入托、入园,义务教育和普通高中、职业高中教育、计划生育、医疗卫生、就业、申领营业执照等方面享受当地常住城镇居民户口人员同等待遇,对政府财政有一定压力,该政策将会取消并不是不可能的。在去年底广东户籍改革实施办法公布时,广东省公安厅有关人士就曾指出,原则上包括广州在内的蓝印户口政策将随新办法的出台而废止。

  对此,记者特意咨询广州市公安局和广州市计委,但他们均不愿意接受采访。而记者还将继续关注购房入户蓝印户口是否取消一问题。

  相关链接:关于购房入蓝印户口

  广州市购房可入蓝印户口的政策是从1998年2月1日《广州市购买商品房申办蓝印户口暂行规定》公布后实行的。外地购房者在购买白云、芳村、黄埔、海珠、天河五区部分区域的商品房可获蓝印户口指标。其中购买建筑面积50至74平方米的可申办1人,75至99平方米可申办2人,100平方米以上可申办3人入广州市蓝印户口。之前申请入蓝印户口需缴2万-4万元城市基础设施增容费,去年该收费规定被取消。

  蓝印户口人员在入托、入园,义务教育和普通高中、职业高中教育、计划生育、医疗卫生、就业、申领营业执照等方面享受当地常住城镇居民户口人员同等待遇。蓝印户口的时限为7年。如无违法犯罪被劳动教养或判处刑罚、违反计划生育政策规定,满7年后,由本人提出申请,经市公安机关批准,转为广州市常住城镇居民户口。

  根据规定,在以下区域购买商品房(另须取得入蓝印户口计划指标)可以申请入广州市蓝印户口。其包括白云区的三元里、矿泉、松洲、同德、景泰街、新市镇、竹料、良田、钟落潭、九佛、萝岗、神山、雅瑶镇、江高、蚌湖、人和、太和、龙归、石井、冈和镇;黄埔区红山、黄埔、鱼珠街、南岗、长洲镇、大沙镇和广州经济技术开发区东、西区范围;芳村区冲口、茶蟯、鹤洞、花地、石围塘街、东镇;海珠区新蟯镇;天河区东圃镇及柯木、渔沙坦、龙洞地段。

  编辑:欧阳星




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