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南方网讯 保利集团总经理宋广菊在接受记者采访时自信地说：“2003年，保利集团无论是销售业绩、土地储备，还是对外扩张，均达到了历年之最。2003年，保利地产在广州新签下4个项目，在北京、沈阳、重庆、武汉等地有逾6000亩的项目在开发。”
今年，保利集团在土地储备方面势头强劲。几乎每次土地拍卖保利都拿了地，光是珠江新城，就拥有多块开发用地，而且销售情况理想，两幢写字楼还没建好，已经卖掉了一幢半，占尽先机。
据介绍，保利明年推出的项目包括珠江新城住宅项目、科学城项目、保利花园二期单位和琶洲的写字楼项目，前三者的总货量约为60万平方米，加上保利百合的十多万平方米，明年可推出市场的住宅面积达70多万平方米。
进军天河
据介绍，保利在珠江新城的住宅项目在风格上仍会以贴近自然为主，在户型设计上则以中高档定位，以100-120平方米和150-160平方米的大户型为主打，独立会所和园林将很有特色，总货量约在600套左右，预计推出时间为明年8月份。
而在科学城住宅项目上，则是另一种定位。据宋广菊透露，该项目是由200平方米的TOWNHOUSE、300平方米的别墅和少量高档公寓构成，其目标客户群是广州高等院校的教授和老师，预计推盘时间为明年国庆。
至于保利花园二期，同样还会有高层和小高层单位，预计推出时间为明年8月。
琶洲写字楼
琶洲地区的写字楼项目将是保利今后的重点工程。据悉，保利国际广场（暂定名）目前已经完成设计工作，将于本月中奠基，预计将在2006年第100届广交会开幕时交付使用。
宋广菊表示，该写字楼项目是保利明年的“重头戏”，保利将会把它打造成为广州市最好的写字楼和城市的标志性建筑。据介绍，该项目由美国知名设计公司设计，外观明朗，有70米高的软拉玻璃幕墙、40米高的外墙水幕，科技含量高，是一生态型写字楼。另外，还配备2万多平方米的私家园林生态空间。据了解，目前已有多家国际品牌企业表示希望进驻该项目。
要做中国“十大”
除了广州本地的重头项目外，保利地产目前已向北京、沈阳、武汉和重庆等地进行对外扩张。宋广菊介绍说：保利目前在北京有三个项目，北京地块的总货量为20万平方米，预计明年将全部推出市场。而沈阳保利花园和武汉项目的占地面积都较大，均超过1000亩；重庆的项目有3000多亩。现在这些项目都在规划中，预计会在明、后两年推出市场。
宋广菊说：从1992年成立到现在，保利集团已基本完成了品牌的树立工程。作为一个稳健的国有企业，集团今年内已开始了其向全国扩张的计划，目标是要做中国10大房地产企业。
编辑：欧阳星
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