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2003年12月29日
保利:住宅面积70多万平方米   
 
2003-12-29 16:38:14 羊城晚报邓伟东、陈玉霞
 
  南方网讯 保利集团总经理宋广菊在接受记者采访时自信地说:“2003年,保利集团无论是销售业绩、土地储备,还是对外扩张,均达到了历年之最。2003年,保利地产在广州新签下4个项目,在北京、沈阳、重庆、武汉等地有逾6000亩的项目在开发。”

  今年,保利集团在土地储备方面势头强劲。几乎每次土地拍卖保利都拿了地,光是珠江新城,就拥有多块开发用地,而且销售情况理想,两幢写字楼还没建好,已经卖掉了一幢半,占尽先机。

  据介绍,保利明年推出的项目包括珠江新城住宅项目、科学城项目、保利花园二期单位和琶洲的写字楼项目,前三者的总货量约为60万平方米,加上保利百合的十多万平方米,明年可推出市场的住宅面积达70多万平方米。

  进军天河

  据介绍,保利在珠江新城的住宅项目在风格上仍会以贴近自然为主,在户型设计上则以中高档定位,以100-120平方米和150-160平方米的大户型为主打,独立会所和园林将很有特色,总货量约在600套左右,预计推出时间为明年8月份。

  而在科学城住宅项目上,则是另一种定位。据宋广菊透露,该项目是由200平方米的TOWNHOUSE、300平方米的别墅和少量高档公寓构成,其目标客户群是广州高等院校的教授和老师,预计推盘时间为明年国庆。

  至于保利花园二期,同样还会有高层和小高层单位,预计推出时间为明年8月。

  琶洲写字楼

  琶洲地区的写字楼项目将是保利今后的重点工程。据悉,保利国际广场(暂定名)目前已经完成设计工作,将于本月中奠基,预计将在2006年第100届广交会开幕时交付使用。

  宋广菊表示,该写字楼项目是保利明年的“重头戏”,保利将会把它打造成为广州市最好的写字楼和城市的标志性建筑。据介绍,该项目由美国知名设计公司设计,外观明朗,有70米高的软拉玻璃幕墙、40米高的外墙水幕,科技含量高,是一生态型写字楼。另外,还配备2万多平方米的私家园林生态空间。据了解,目前已有多家国际品牌企业表示希望进驻该项目。

  要做中国“十大”

  除了广州本地的重头项目外,保利地产目前已向北京、沈阳、武汉和重庆等地进行对外扩张。宋广菊介绍说:保利目前在北京有三个项目,北京地块的总货量为20万平方米,预计明年将全部推出市场。而沈阳保利花园和武汉项目的占地面积都较大,均超过1000亩;重庆的项目有3000多亩。现在这些项目都在规划中,预计会在明、后两年推出市场。

  宋广菊说:从1992年成立到现在,保利集团已基本完成了品牌的树立工程。作为一个稳健的国有企业,集团今年内已开始了其向全国扩张的计划,目标是要做中国10大房地产企业。

  编辑:欧阳星




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