 国务院“土地新政“针针刺痛地方政府 |
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这次出台的土地调控新政着重解决当前土地管理和调控中存在的突出问题，与以往政策相比，改革的力度比较大，内容更加具体、务实，相关措施更有针对性。
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| 土地调控四大看点直击 |
这次出台的土地调控政策，将新增建设用地控制指标纳入土地利用年度计划，以实际耕地保有量和新增建设用地面积，作为土地利用年度计划考核、土地管理和耕地保护责任目标考核的依据，进一步明确了地方政府在土地管理和耕地保护方面的责任。
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通知明令禁止“以租代征”，强调农用地转建设用地必须符合土地规划，纳入年度计划，并依法办理转用审批手续；农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内，禁止擅自将农用地转为建设用地。
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抑制一些地方不顾实际扩张用地的冲动，关键是要在建立健全相关机制上下工夫。这次出台的土地调控政策明确提出，要提高新增用地土地有偿使用费缴纳标准，缴纳范围包括那些没有经过批准的新增建设用地。
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这次出台的土地调控政策明确提出，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。社会保障费用不落实的不得批准征地。
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| 南方网房产调查 |
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| 土地调控新政深度解读 |
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国土部有关负责人表示，“保证经济社会可持续发展要求我们必须采取更严格的管理措施，切实加强土地调控已经是重中之重。” |
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可以说，自“国六条”拉开新一轮房地产调控的帷幕以来，中央通过更细化、更明确的手段严把“地根”，从源头上把控房地产市场。 |
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| 土地调控新政深度解读 |
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这些年来，我国严管土地的政策发布了不止一回，之所以不能得到很好的贯彻，根本原因在于，滥批土地能让地方政府名利双收。 |
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“国务院通知发出后，滥占土地之风将有所收敛。但要从根本上抑制各地的用地冲动，还需要进一步完善相关体制和机制。” |
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