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2003年12月08日
“黑马”琶洲纵横广州楼市   
 
2003-12-08 17:03:28 广州日报黄丹
 


会展经济为琶洲楼市注入巨大动力 黄丹摄

  琶洲板块

  住宅公寓写字楼齐亮相

  随着今年秋交会琶洲分馆启用,以及几个大型展览会在广州国际会展中心举行,琶洲不仅人气急升,连楼价也乘势攀升至6000元/m2的新高。明年预计有多个大项目如保利琶洲广场、香格里拉大酒店、中洲中心等在琶洲启动,短期内琶洲楼市将成为一匹极具潜力的“黑马”。

  南方网讯 在广州国际会展中心规划尚未出台时,琶洲还是寂寂无名,楼价多年来一直徘徊在2000元/m2的水平。随着会展经济的概念不断清晰和深入,尤其是今年秋交会琶洲分馆的启用及国际汽车展览会、皮具展览会等在国际会展中心举行,琶洲的人气急升,人们对该板块也有了进一步的了解和关注,楼价已攀升至6000元/m2的新高。

  琶洲板块的发展商普遍认为明年琶洲楼市必定升温。预计多个大项目如保利琶洲广场、香格里拉大酒店、中洲中心等大型项目可能会加速启动,相信在较短的时间内琶洲楼价会有明显的升幅。

  琶洲板块各路英雄

  雅郡花园:位于广州国际会展中心东侧,占地面积22万多平方米,总建筑面积20多万多平方米。二期已经动工,将建20余栋12层的小高层和数栋4~6层的多层公寓,楼价将会较一期有所提升,预计于明年年中开售。

  世港国际公寓:琶洲新盘,在会展中心斜对面,离地铁磨碟沙站约200米,占地近30000平方米。该盘的定位以商务为主,规划建11栋10~15层楼宇,功能为集商场、餐饮、居住、办公为一体的综合型国际商务公寓,户户有景,间隔灵活自如,配合商务公寓的管家式配套服务,提供订酒店、机票等商务服务。主推40~50平方米的小户型公寓和110~160平方米的大户型单位,该盘货量430余套单位,小复式公寓有近60套。将于明年3月份推出市场,价格初定为6500~7000元/ m2(带标准装修),明年9月份整个小区将全部交付使用,包括会所和园林。

  太阳高新科技城:距广州国际会展中心3公里,距环城高速新洲立交出口仅500米,地理位置优越,交通便利。该项目首期规划用地60万平方米,按国际标准规划设计,实行生态优先,高起点开发,是广州发展高新技术产业的重要基地,是集科技研制、企业开发、金融服务与优良办公生活环境于一体的综合性高新技术产业园。

  中洲大厦:紧邻大家庭花园,是占地约3万平方米、30层高的写字楼,1~4层为商铺,现已建至5层,预计明年下半年可推出市场。

  畔江花园:在售楼盘,紧邻世港国际公寓,已经销售过半。

  编辑:欧阳星




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