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2003年11月28日
新会馆启用琶洲楼价走高   
 
2003-11-28 10:11:49 信息时报赵慧
 
  南方网讯 有关今年秋交会的地点问题终于有了明确的消息:第94届中国出口商品交易会将首次在广州海珠区琶洲新建的中国出口商品交易会新馆(一期工程)设立分馆。

  这无疑是会展中心周边楼盘一剂有力的强心针,而且这个消息的更大意义还在于使公众明确了对琶洲发展前景的认识,甚至可以说,这个消息出台后,琶洲板块的发展必将进一步提速。

  第94届中国出口商品交易会将首次在广州海珠区琶洲新建的中国出口商品交易会新馆(一期工程)设立分馆。这恐怕是楼市8月淡季中最能令海珠楼市兴奋的一个消息了。一直以来,位于海珠区的琶洲物业都以未来广交会的举办地为卖点,但由于确实消息迟迟未出台,市场信心总有些不足。但现在,在该消息的影响下,不仅琶洲的物业将直接受惠,与之相连的赤岗地区楼盘也受到了不少刺激。

  秋交会启用新馆

  从1998年开始,琶洲就被列入广州市的规划发展计划中,然而到去年底,尽管琶洲的重头戏———广州国际会展中心已开始交付使用,但其周边的大多数地块仍然处于未开发状态。

  交通不便的现状加上广交会到底会不会迁入新馆的疑惑,令市场对这块土地始终处于犹豫状态,期间甚至还出现了不少否定声音。受此影响,琶洲地区的楼价以及销售情况都低于原来的预期。不过这些猜疑目前已被事实推翻:7月31日,广交会新闻中心向广州各媒体公布,秋交会将有部分展馆设在新会展中心。

  据介绍,琶洲会展中心占地70万平方米,建筑面积50万平方米,将是国内最大型会展中心,第94届广交会的分展馆就将设在目前落成的一期工程。今年在此开展的时间为10月21~30日,将设编织品、园艺、铁石制品、珠宝首饰和骨刻玉雕5个展区,约2000个展位。而由于增设了分馆,此次广交会的规模也达到了历届之最,一方面展位总数由16000个增至18000个,另一方面展出面积也由31万平方米增至了35万平方米。

  楼市反应强烈

  对于这个消息,目前作出最多反应的恐怕就是新会展中心周边的楼盘了。

  近日,位于琶洲的雅郡已经登出广告提示今年起广交会就将迁址该盘旁边的新会展中心,而且表示秋交会期间1天的酒店房价就相当于该盘洋房单位的每平方米的价格,目标直指来参加广交会的客商;同日,紧靠琶洲、位于新港东路石榴岗附近的信步闲庭,也打出了会展南翼城市新中心的广告语;而再早前,位于赤岗的佳信花园早从6月推盘时就以“会展星城”的新形象入市。

  而据记者了解,在今年10月,琶洲还将有一新盘“世港花园”准备推盘。该盘也将主打商住概念,40平方米左右的单间和不到200平方米的复式单位将是其主要户型,发展商表示希望能够抢在黄金周以及秋交会的时机,分享会展带来的难得机遇。

  编辑:欧阳星




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