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认识陈小姐有7年多了,每次见到她总以“靓女”相称,这并非是一般的恭维话,而是她有让很多人羡慕的美貌和风度。
在她身上,看不到过多的装扮,一把乌黑油亮的长发,搭配一条式样简单的长裙,就充满了女性的妩媚与温柔。不了解她的人,一定不会相信她竟然掌管着整个保利集团在全国开发的10多个楼盘的销售策划大权。但正是这个充满了女性魅力的“小女子”,策划出一个个让人感到有温馨气息的家园。 将女性的魅力在楼盘的细节中尽情展现,陈冬桔恐怕是广州楼市的第一人。
我与楼盘一起成长
在过往的营销经历中,陈冬桔认为最让她引以为自豪的销售个案是保利花园的开盘以及保利百合花园的开盘。因为这两个盘的开售都分别成为广州楼市的焦点所在。 当时,保利花园开盘时,情有独钟的买家一连排了七天七夜的队,由此可见其对楼盘的喜爱程度。而且该盘的成功还表现在接下来的近3年时间内,共推出了七八期新单位,而每次都能引起排队的轰动效应,并实现每次销售的零库存。
同样地,保利百合花园的销售也在广州一举成名,该盘被地产同行称之为采用了一种传染力及渗透力都极强的“病毒式”营销手法,并因此而受到行家的“解剖”。 陈冬桔认为,虽然这两个盘的成功确实在营销方式上有创新的功劳,但最关键的还是产品的成功,才赢得消费者。到过保利百合花园的人都知道,该盘无论在设计风格、园林布局还是装修标准等等各个细节都能让人感到眼前一亮,并因此而有了购买的冲动。
一些行家的评价是:楼盘让人感到漂亮和精致并不难,难就难在该盘竟然流露出一种温馨的居家气氛,这也许是女性的细腻在此体现的结果吧。
在地产行业中,我入行的时间可说是相当早的,从1992年开始就进入保利公司。一开始是当办公室主任,接着当销售经理、计划管理部经理、物业产权部经理等等,但干得最长的工作还是产品营销,有8年的经验。
过去的十多年时间是广州楼市发展最迅速的时段,因此,我可以说是见证了广州楼市的成长。伴随着广州楼市的发展脉搏,保利集团的发展也呈现出一帆风顺的局面。这些年我们公司开发的楼盘销售业绩都表现得相当良好,如今公司已经建立起完善的产品策划、设计、销售的营销体系。由于平台搭得相当好,才让我这小兵有了提升自我及施展才能的空间。
编辑:胡曼筠
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