站内检索

2003年10月30日
民营银行疯抢房贷蛋糕   
 
2003-10-30 09:08:50 信息时报李俊平
 
  南方网讯 四大国有银行因受新房贷的影响,改革和创新的步伐比较慢,民营银行抓住这千载难逢的机会纷纷推出新的服务品种。如香港汇丰银行有限公司和戴德梁行房地产顾问有限公司日前达成合作协议,联手开拓境外客户内地置业相关服务市场,提供“一站式”房屋消费服务。

  而民生银行则接连不断地推出了一系列新举措,其“民生家园1+3”计划、无障碍还款法、不指定楼盘按揭、多种还款方式等业务新举措。据悉,民生银行自2003年3月份开始实施“民生家园1+3”计划以来,按揭贷款金额已经突破80亿元,比年初猛增150%。

  移动按揭现身

  正当不少人担心央行近来出台的关于住房信贷新政策对个人购房带来影响之时,民生银行在8月1日推出的“移动按揭银行系统”将给消费者带来惊喜。据了解,针对客户普遍抱怨银行住房贷款流程冗长、操作效率差、还款方式单一的问题,民生银行特别聘请香港一家软件公司开发设计了国内领先的个人贷款管理系统——“移动按揭银行系统”。

  据民生银行按揭中心主任高峰介绍,这种移动按揭银行系统,摆脱了银行固定化的物理网点的束缚和限制。民生银行的客户经理手持便携式电脑,无论身处何时何地都能为按揭客户服务。据悉,通过这一系统,申请住房按揭的顾客在售楼现场就可办理相关按揭服务,审批过程极为快捷,甚至是边挑房边申请按揭,在各种信息完整的情况下可以在1个小时之内完成审批手续。

  业内人士分析,民生银行推出的“移动按揭银行系统”除了方便快捷外,更解决了当前业主买楼只能到发展商指定的银行办按揭的弊端,加大了业主自主选择按揭的权利。

  还款方案度身定做

  随着市场经济的发展,不少行业越来越规范,消费者的许多权利正在得到体现。但按揭购房时,在还款方式的选择上,很多时候决定权不在业主。有专家透露,其实发展商方面对于业主在还款方式上没有太多的限制,但有部分银行只允许业主选择一种还款方式,并对提前还款的业主收取相当于一个月的利息作为提前还贷手续费用,这其实等于增加了业主的负担。

  据民生银行办公室有关人士透露,针对消费者反映还款的种种敝端,民生银行特推出“组合还款法”。据了解,“组合还款法”可根据客户本身的收支状况,“度身定做”还款方案,如可根据借款人未来的收入变化,灵活安排其每期供款额;依据借款人支出的变化,合理调整借款人的每期供款额。这对银行而言,在最大满足借款人要求的同时,也可通过不同的组合方式,有效控制银行风险。

  编辑:欧阳星




【关闭窗口】 【返回上页】【我要发言】

 

相关新闻
房贷新政的冲击效应
房贷新政带来房产冬天?
房贷最高降至五成 房贷调整遭遇“两难”
各家银行特色贷款业务纷纷亮相
民生银行新业务“搅乱行规”
精彩专题
番禺购房入户大门重启
“十一”广州楼市未雨绸缪
广州楼巴改姓“公交”?
经济适用房遭遇质疑
业主委员会 想说爱你不容易
房贷新政 孰是孰非?
全面解读《司法解释》
“五一”楼市风雨欲来
透视集体购房
广州楼市十大悬念
[维权专题]购房3.15
2003年楼市“运程”大预测
购房谈判宝典
走进南粤名人的家
寻找会“摇钱”的房
厨房革命的直白宣言
楼市漂起“泡沫说”
地铁生意经
2002房地产回顾
乐住“白云”人家
热点回放
面对质疑“华南板块”要说说
万科即将打响黄埔楼市升级战
一周笋盘(10.23-30)先睹为快
谢世东辞职 合生总裁空缺
广州开发商土地储备相当可观
中国“土地革命”的市场效应
富力想当中国最大“地主”?
央行银根收紧发展商出货加剧
新火车站将成番禺楼市新引擎
观察:异地置业的热钱与隐忧
中房指数:北京别墅量价上升
关注:港澳台买家狂买京城楼
粤将对已批开发用地进行清理
穗房地产记者云集恒大联谊会
网站简介 / 广告服务 / 招聘信息 / 联系我们
本网站由广东南方网络信息科技有限公司版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像