|
南方网讯 进入今年下半年，随着区内多个大型写字楼项目全面动工，珠江新城内多个房地产项目的开发亦密锣紧鼓，有意借珠江新城逐渐全面启动的CBD功能，打响销售第一枪。8月8日，珠江新城内规模最大的楼盘凯旋新世界广场，就率先抢闸首度推出市场。据了解，由于凯旋新世界规模大，配套多，而且采用了多种新式的规划设计，被人不少业内人士认为其一旦成功推出，将会对整个珠江新城住宅开发有龙头推动作用。
低价面市刺激市场信心
凯旋新世界广场位于珠江新城东南面，占地约11万平方米，规划有32栋建筑。整个项目自北向南由L4、L8和L13三个地块从珠江新城公园至珠江连接而成。
据新世界中国地产广州项目管理中心营销总监邓锦添介绍，凯旋新世界将于8月8日首度公开发售，将会推出T1、T2、T4三栋中的80个单位，包括有小部分的两房及三房单位，其中以大面积约200平方米的双套房单位为主力户型。虽然公开发售之前，凯旋新世界的售价一度被传出均价将会近万元/平方米。但邓锦添表示，首次发售价将会有所保留，价格将会由6000多元/平方米至10000元/平方米不等。
市场人士指出，凯旋新世界比早期预计较低的价格入市，其相对谨慎的定价策略对稳定珠江新城楼市有一定作用，亦能刺激市场对珠江新城物业的购买欲。
中心商业广场值得关注
凯旋新世界营销总监何关培透露，由于凯旋新世界由三块单独地块通过建筑规划组合而成，小区占地规模达11万平方米，建筑面积超过34万平方米，因此特别在中区规划了大规模的中央广场，并环广场设置有13000平方米的商铺。
业内人士指出，珠江新城住宅区一直面临缺乏商业配套，在很大程度上制约销售。如今凯旋新世界推出大规模的中心商业配套，不但可以满足其自身需要，亦会对珠江新城东区形成很大辐射，成为整个珠江新城的重要商业配套。相信日后这个商业广场的招租经营情况，将成为影响珠江新城东区住宅发展的重要棋子。
编辑：欧阳星
【关闭窗口】
【返回上页】【我要发言】
|
