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2003年12月02日
珠江新城最大楼盘正式开售   
 
2003-12-02 15:56:31 新快报吴耀华
 

  南方网讯 进入今年下半年,随着区内多个大型写字楼项目全面动工,珠江新城内多个房地产项目的开发亦密锣紧鼓,有意借珠江新城逐渐全面启动的CBD功能,打响销售第一枪。8月8日,珠江新城内规模最大的楼盘凯旋新世界广场,就率先抢闸首度推出市场。据了解,由于凯旋新世界规模大,配套多,而且采用了多种新式的规划设计,被人不少业内人士认为其一旦成功推出,将会对整个珠江新城住宅开发有龙头推动作用。

  低价面市刺激市场信心

  凯旋新世界广场位于珠江新城东南面,占地约11万平方米,规划有32栋建筑。整个项目自北向南由L4、L8和L13三个地块从珠江新城公园至珠江连接而成。

  据新世界中国地产广州项目管理中心营销总监邓锦添介绍,凯旋新世界将于8月8日首度公开发售,将会推出T1、T2、T4三栋中的80个单位,包括有小部分的两房及三房单位,其中以大面积约200平方米的双套房单位为主力户型。虽然公开发售之前,凯旋新世界的售价一度被传出均价将会近万元/平方米。但邓锦添表示,首次发售价将会有所保留,价格将会由6000多元/平方米至10000元/平方米不等。

  市场人士指出,凯旋新世界比早期预计较低的价格入市,其相对谨慎的定价策略对稳定珠江新城楼市有一定作用,亦能刺激市场对珠江新城物业的购买欲。

  中心商业广场值得关注

  凯旋新世界营销总监何关培透露,由于凯旋新世界由三块单独地块通过建筑规划组合而成,小区占地规模达11万平方米,建筑面积超过34万平方米,因此特别在中区规划了大规模的中央广场,并环广场设置有13000平方米的商铺。

  业内人士指出,珠江新城住宅区一直面临缺乏商业配套,在很大程度上制约销售。如今凯旋新世界推出大规模的中心商业配套,不但可以满足其自身需要,亦会对珠江新城东区形成很大辐射,成为整个珠江新城的重要商业配套。相信日后这个商业广场的招租经营情况,将成为影响珠江新城东区住宅发展的重要棋子。

  编辑:欧阳星




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