随着地理位置重要性日益上升，增城吸引越来越多大开发商的进驻，新塘新世界、荔城碧桂园、碧桂园凤凰城、翡翠绿洲等大盘的进驻，带动了增城市民居住方式的改变，同时还带动了增城楼价的上升。据统计，从2000年到2006年，增城楼价上升了约五成。
楼价保持平稳增长
增城市统计局数据显示，2000年-2005年六年时间，增城全市商品房实际销售面积达30.47万平方米，实际销售收入96.54亿元。房价方面，2000年增城的荔城板块价格多在1000-1800元/平方米，很少超过2000元/平方米；新塘板块的新康、新世界等楼盘，售价较高达2300元/平方米。2006年，增城的楼价比2000年有较大升幅，新塘的商品房一般在3000元-3200元/平方米左右，某些楼盘的豪宅标准使楼价达到4500元/平方米，甚至更高；荔城房价从1500元/平方米到4500元/平方米不等。增城当地的开发商介绍，从2000年到2006年，增城的楼价保持平稳增长，六年时间增长了约五成。开发商预测，这种增长态势还会持续，并在未来几年增长幅度会加大。
新塘成开发商东拓“桥头堡”
除了新世界、碧桂园、锦江等开发商外，还陆续有恒大、和黄、合生等大开发商的进驻，加上本地的开发商，新塘成了增城房地产开发最热的区域，也成为大开发商东拓的“桥头堡”。
据进驻新塘的开发商介绍，他们看中新塘的原因是其便捷的交通。新塘港紧邻全国第二大港口黄埔港，设有客货运码头；广深公路、广深高速公路、广园东快速路、荔新一级公路、广惠高速公路途经新塘；接通东莞城区的广园东快速路三期工程将于明年建成通车；增莞深高速公路、广州北三环（增城至广州新机场）高速公路也正在抓紧规划和建设。据了解，广深四线将于2007年建成并每天对开多对广州至新塘的公交列车，大大缩短了新塘至广州经济开发区、天河体育中心等地的时间；而规划中的地铁5号线、9号线也将途经新塘；同时还有多条公路通往周边城镇及珠三角其它地区。（李琳陈春林秀钦）
-产业前景：副中心地位日益提升
位于穗莞深经济重地的增城，是快速发展中的城市，目前已形成汽车、摩托车及其零部件加工制造、牛仔服装、农业、生态旅游等支柱产业，综合竞争力和发展趋势强劲。随着广州“东进”战略的实施，增城的广州城市副中心地位日益提升。
凸显区位优势
位置的四通八达，推动了增城的经济发展，逐步形成优势互补的南、中、北三个经济圈：南部是以广惠高速公路为主轴，以新塘、石滩为重点的现代组团式制造业经济圈；中部是以广汕公路为主轴，以城区和中心镇为重点的都市生活圈；北部是以增派公路为主轴，以白水寨省级风景名胜区为重点的生态旅游产业圈。
生态环境优越
增城地处美丽的珠江三角洲平原，有得天独厚的地理位置和生态环境。素有“城市中的绿洲”之称，空气格外清新。基于良好的居住环境，众多实力发展商纷纷登陆增城，开发了凤凰城、新塘新世界、翡翠绿洲等生态社区。
目前，增城城区绿化覆盖率39.9%，公共绿地面积人均12.2平方米。北部各镇的景区景点和农产品各具特色，派潭有“白水仙瀑”、小楼有“何仙姑庙”、正果有“人间正果”，增江贯通增城，增城政府规划把增城北部营造成一个南国乡村大公园，大力发展生态游、乡村游和文化游。（李琳陈春林张秀钦）
相关链接：地产商瞄上增城“牛仔商业”
从1979年，牛仔纺织服装就开始走进增城，经过20多年的发展，目前，新塘镇拥有牛仔服装生产企业3000多家，注册牛仔品牌1000多个，年产牛仔服装超2亿件，增城牛仔风靡全国，走向世界，其从业人员有8万之多。
商铺：要与国际接轨
新塘早期的牛仔商铺，是三位一体的“造血”型独立三层建筑，首层是商铺，二层是办公室，三层是住宅。随着牛仔服装业的品牌化、国际化，不少服装厂商需要配套完善，与国际商业接轨的商铺，所以这类型的产品亦应运而生，例如新塘东坑三横中路一带的商铺，就是为日益国际化、专业化的“牛仔”商业而设计。
住宅：各种档次齐发展
在新塘从事“牛仔业”的人士，老板说需要舒适、豪华的感受，如碧桂园凤凰城、翡翠绿洲等楼盘就能满足他们的要求；中层人士只为工作暂时留在增城，他们愿意租住配套完善、交通方便的中、高档商品房，一房和二房是比较多人选择的户型；亦有的中层人士购买物业，用途除居住外，也是投资的一种方式，即使将来离开增城，物业亦能为他们带来升值的回报。而打工族，较多是租用中、低档的住宅，或老板租较大的商品房给他们作员工宿舍。
写字楼：方兴未艾
随着新塘商业的发展，专业、国际化的办公楼是企业商家必需的产品，停车场、食肆、办公用品商店等则是不可缺少的配套。（王林李琳张秀钦）
（编辑：王丽霞）
