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买新楼要交哪些费用？
2002-10-28 19:29:45
南方
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一套商品房，要花费的钱并不止房款一项。实际需支出的款项，总的来说，包括以下四个方面：
1. 房价款。这也是置业所需花费最大的一项。计算房价款时，购房者要注意一个问题，就是要防止发展商在住房面积上作手脚，要知道住房面积的多少直接影响房价款的高低；
2.应交税费。通常，一手税费包括以下内容：契税（1.5%）、印花税（0.05%）、交易管理费（0.1%）；
3. 如果购房者选择了按揭购房，还要另外向保险公司、律师事务所等缴纳务费用，通常是由银行代收。具体收费标准和要求，请参考“交易”的“申请贷款”阶段。
4. 物业管理费。这里指的是买家在收楼时一次性缴纳那部分。具体收费标请参考“收楼”的“收楼程序”阶段。此外，物业管理费还应包括入住后每月要缴纳的那笔费用，不同素质的楼盘收费标准会有所不同。
编辑：付昱
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