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南方网讯 一些复式单位的主人房外有50平方米大露台花园，租给外籍人士，200平方米的单元月租可达20000元，几乎比商铺的租金还贵。
商人陈先生在广州做生意，过去一直租住在市中心的高档盘，最近他经常到珠三角等地，也想换个比较健康清新的生活环境，便从市中心搬到汇景新城的国际公寓里。虽然他过去一直租住一些低层望花园单位，这次他宁愿以比标准层高出约30％左右的价格，租住顶层公寓。
投资客连租约购买
不少用家主要看中顶层天台上有个大花园，又是由物业公司定期管理，不用自己操心。而且景观较丰富，通风采光更好，虽然贵些，但感觉住下来后身心更健康，也算物有所值。而陈先生租下这套顶层公寓后，便有投资客连租约一起购买了该单元。理由是顶层公寓虽然比普通标准层的价格贵了10％左右，但却能多收30％的租金。
据了解，汇景新城的国际公寓三房单位，售价约7000~8000元／m2,月租9000~10000元左右。而顶层公寓的单价虽然在8000元／m2以上，但158平方米的三房租金大多是13000元／月左右。此外，既有户内花园又有天台花园的叠加式别墅租金高企，月租约在5000~6000美元左右，这些单位大多一有租客入住，立即就有投资客跟着买进了。
复式单位带花园矜贵
目前，珠江新城内的不少复式住宅由于顾及了多方面的景观，设计更加舒适实用而受到租客青睐，如南国花园和星汇园的复式，有时下流行的中空客厅设计，都能看到江景，并且都附送露台花园，并可以提供不同的园林交楼样板给有需要的买家，因而面积越大越舒适的单元越好卖，也有部分外籍租客闻风而至。像南国花园的复式单位主人房外有大面积露台花园，可望江景，附带豪华雅致装修，连样板房也租给外籍人士，200平方米的单元月租约20000元，几乎比商铺的租金还贵。
编辑：欧阳星
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