南方网讯　全国范围内农用地转建设用地冻结期将于本月31日截止，地方政府将可以重新启动土地开发、招商和投资计划。有专家认为此举的目的之一是平抑目前飙升的房价。而国土资源部官员称这是按照正常的工作进程安排的，首要目标是更好地加强对土地的管理，并非为某些突发形势所迫；国土资源部届时将出台一系列规定，对农业用地的转让做出严格限制。

　　今年4月份，国务院发出一项紧急通知，要求集中半年左右深入开展土地市场治理整顿，在此期间各地暂停审批农用地转为非农建设用地，仅有能源、交通、水利以及其他重点建设项目经国务院特批方可例外。国土资源部官员介绍，土地今年来刚刚成为新的宏观调控措施，这种土地的冻结为治理整顿土地市场提供了有利环境。

　　国土资源部认为，此举有利于遏制一些行业、地方盲目投资和重复建设。而有经济学家认为，停止农转非土地审批造成房地产资源稀缺，与目前的房地产价格上涨有关。同时，建设部政策研究中心前天发布的一份报告也认为，土地成本上升推动了房价。

　　因此，有媒体推测，国土资源部计划解禁农用地转建设用地，与平抑飙升的房价有关。

　　此外，冻结农业用地还导致了地方不少建设项目无法按原计划进行，今年来全国有4150个新上项目被停建。

　　而国土资源部的官员昨天承认了冻结期将于本月31日截止，但他强调，不论是冻结还是解禁，首要目标都是加强对土地的管理，而并非为某些突发形势所迫；另外11月1日农用地转建设用地解冻后，国土资源部还将出台一系列规定，对农业用地的转让做出严格限制，但他没有透露规定的具体内容。 （编辑：玉米）