南方网讯 000785(武汉中商) 资料截至日期:2003年09月04日
一、========`重要提示`========
最新及摊薄:(摊薄日期:2003年06月30日)
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总股本(万股) 25122.17│流通Ａ股(万股) 7132.13
│Ｂ股(万股) -
摊薄每股收益(元) 0.032│摊薄每股公积金(元) 0.318
摊薄每股净资产(元) 2.201│摊薄每股未分配利润(元) 0.162
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最近报告期:(2003年中期)
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每股收益(元) 0.032│扣除非经营性损益后的每股收益 0.030
每股净资产(元) 2.20│调整后的每股净资产(元) 1.75
净资产收益率(％) 1.470│每股经营活动现金流量净额(元) 0.00
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最新分配 │2003年中期不分配不转增
方 案 │
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最新提示:
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【 1】2003/08/25 武汉中商：2003年中期主要财务指标及分红预案
一、2003年中期主要财务指标
1、每股收益(元) 0.032
2、每股净资产(元) 2.20
3、净资产收益率(%) 1.47
二、不分配，不转增。
【 2】2001/09/17 深市2001年9月17日跌幅超过7%
武汉中商(代码:0785) 跌幅:-8.24% 成交数量:80万股 成交金额:877万元
代码 营业部名称 交易金额(元)
267000 山东证券有限责任公司深圳红荔路证券营业部 4150294.57
225700 中国银河证券有限责任公司乌鲁木齐证券营业部 1028788.40
295500 长江证券有限责任公司武汉江汉北路证券营业部 1010338.90
214900 浙江证券有限责任公司温州小南路证券营业部 588231.40
245800 华夏证券有限公司深圳分公司振华路证券营业部 560586.20
摘自 《上海证券报》
二、========`十大股东`========
【 1】最新股东持股说明：
2003年第一季度十大股东说明
报告期末股东总人数为19,984户.
股东持股分析
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名称＼变动日期 │2003-06-30│2002-12-31│2002-09-30│2002-06-30
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总股东数(户) │ 19666│ 19703│ 19389│ 18688
流通股股东数(户) │ 19656│ 19693│ 19379│ 18678
持流通股数(万股/人) │ 0.36│ 0.36│ 0.37│ 0.38
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【 2】最近两期股东
截止时间：2003年06月30日
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序号 股东名称 │持股数量(股) 比例(%) 备注
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1 武汉国有资产经营公司 │ 136868148 54.48 发起人国家股流通股
2 武汉银厦房地产综合发展公司 │ 9391200 3.74 非流通
3 武汉开元科技创业投资有限公司 │ 5500000 2.19 非流通
4 上海桥科工贸有限公司 │ 3494400 1.39 非流通
5 湖北省电力公司 │ 3494400 1.39 非流通
6 平安信托投资公司 │ 3494400 1.39 非流通
7 武汉华亿投资有限公司 │ 2500400 1.00 非流通
8 湖北徐东(集团)股份有限公司 │ 2184000 0.87 非流通
9 海南百勤投资顾问有限公司 │ 2184000 0.87 非流通
10 武汉市机械设备进出口公司 │ 2184000 0.87 非流通
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说明:
1.截止2003 年6 月30 日本公司拥有股东户数为 19,666 户.
2.公司第一名股东系第三名股东的投资方,其余股东之间不存在任何关联关系;
3.公司控股股东情况介绍:
公司控股股东为武汉国有资产经营公司,本报告期内,控股股东没有发生变化,该公司是武汉市国有资产授权,主体为国有独资公司,报告期内无股份质押,冻结或托管情况.
截止时间：2002年12月31日
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序号 股东名称 │持股数量(股) 比例(%) 备注
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1 武汉国有资产经营公司 │ 136868148 54.48 发起人国家股流通股
2 武汉银厦房地产综合发展公司 │ 9391200 3.74 法人股
3 武汉开元科技创业投资有限公司 │ 5500000 2.19 发起人法人股
4 上海桥科工贸有限公司 │ 3494400 1.39 法人股
5 湖北省电力公司 │ 3494400 1.39 法人股
6 平安信托投资公司 │ 3494400 1.39 法人股
7 武汉华亿投资有限公司 │ 2500400 1.00 法人股部分质押
8 湖北徐东（集团）股份有限公司 │ 2184000 0.87 法人股
9 海南百勤投资顾问有限公司 │ 2184000 0.87 法人股
10 武汉市机械设备进出口公司 │ 2184000 0.87 法人股部分质押
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说明:
1.截止2002年12月31日,本公司拥有股东户数为19,703户;
2.公司第一名股东系第三名股东的投资方,其余股东之间不存在任何关联关系.
【 3】重大股东揭秘
股东名称 持股比例(%)
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三、========`公司概况`========
证券代码: 000785
证券简称: 武汉中商
英文名称: WUHAN ZHONGNAN COMMERCIAL GROUP CO., LTD
板块类别: 房地产 行业分类: 零售业
法人代表: 严规方 联 系 人: 易国华
网 址: http://www.eshangchina.com
电子邮件: xuey307@sina.com
招股日期: 1990-03-10 发行市盈率: -
上市日期: 1997-07-11
发行方式: 网下发行(历史遗留问题)
发行价格: 1.00元 中 签 率: -
发行数量: 1,375.00万股 募集资金合计: 1,375.00万元
公司名称: 武汉中商集团股份有限公司
公司地址: 武汉市武昌区中南路9号
公司电话: 027-87362507
审计机构: 武汉众环会计师事务所
上市推荐人: 君安证券有限责任公司、武汉国际信托投资公司
主承销商:
主营范围: 针纺织品、百货、西药、中成药、工艺美术品、五金交电、日用杂
品、电器机械及器材、农机、黄金饰品；兼营：摄影、复印、字画
装裱等
四、========`股本结构`========单位:(万股)
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名称＼年度 │ 最新指标│2003年中期│2002年末期│2001年末期
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总股本 │ 25122.17│ 25122.17│ 25122.17│ 25122.17
国家股 │ 14233.56│ 14233.56│ 14233.56│ 14233.56
发起人法人股 │ -│ -│ -│ -
法人股 │ 3756.48│ 3756.48│ 3756.48│ 3756.48
职工股 │ -│ -│ -│ -
流通Ａ股 │ 7132.13│ 7132.13│ 7132.13│ 7132.13
战略投资股 │ -│ -│ -│ -
一般法人配售 │ -│ -│ -│ -
基金配售 │ -│ -│ -│ -
转配股 │ -│ -│ -│ -
Ｈ股 │ -│ -│ -│ -
Ｂ股 │ -│ -│ -│ -
优先股 │ -│ -│ -│ -
其中高级管理人员持股│ -│ -│ -│ -
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股本变动时间│ 原因
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2001.04.20 │2000年度每10股送1股转增3股
1999.02.03 │1998年度:每10股配1.875股,配股价:11元/股
1998.09.25 │1998年中期:每10股送4股转增2股
1997.09.11 │1996年末期:每10股送9.5股
1997.07.08 │1375万股社会公众股上市流通
1995.12.31 │
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五、========`分红配股`========
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│每股收益 │分红配股方案
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2003年│0.028元(1-3) │
│0.032元(中期) │中期:不分配不转增
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2002年│0.02710元(1-3)│
│0.059元(中期) │中期:不分配,不转增
│0.044元(1-9) │
│0.05元(末期) │末期:拟不分配,不转增
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2001年│0.115元(中期) │中期:不分配,不转增
│0.108元(末期) │末期:不分配,不转增
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2000年│0.17元(中期) │中期:不分配,不转增
│0.333元(末期) │末期:每10股送1股转增3股
│ │ 股权登记日:2001.4.18
│ │ 除权日:2001.4.19
│ │ 上市交易日:2001.4.20
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1999年│0.20元(中期) │中期:不分配,不转增
│0.31元(末期) │末期:每10股派1元(含税);
│ │ 股权登记日:2000.6.28
│ │ 除息日:2000.6.29
│ │ 派息日:2000.6.30
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1998年│0.40元(中期) │中期:每10股送4股转增2股
│ │ 股权登记日:1998.9.22
│ │ 红股上市日:1998.9.25
│0.37元(末期) │末期:不分配,不转增
│ │年度:每10股配1.875股,11元/股
│ │ 股权登记日:1998.12.24
│ │ 除权基准日:1998.12.25
│ │ 缴款日:1998.12.29--1999.1.12
│ │ 配股上市日:1999.2.3
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1997年│0.48元(中期) │中期:不分红
│0.74元(末期) │末期:利润在1998年中期前不分配,不转增
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1996年│0.93元(末期) │末期;每10股送9.5股
│ │ 股权登记日:1997.9.8
│ │ 除权日:1997.9.9
│ │ 上市日:1997.9.11
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1995年│0.83元(末期) │末期:暂不分配,结转下年
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1994年│0.84元(末期) │末期;每股派送现金0.52元(含税)
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六、========`财务数据`========
资产负债结构:
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名称＼年度 │2003年中期│2002年末期│2001年末期│2000年末期
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总资产(万元) │ 192268.68│ 184927.04│ 177990.84│ 149656.77
流动资产(万元) │ 80752.78│ 82781.60│ 91929.40│ 87404.17
短期投资(万元) │ 195.11│ 338.23│ 566.90│ 1315.78
长期投资(万元) │ 15246.13│ 12762.05│ 11808.60│ 8613.90
应收帐款(万元) │ 3091.32│ -│ 2236.13│ 9575.12
存货(万元) │ 35707.70│ 40395.62│ 48037.06│ 51314.75
固定资产(万元) │ 76982.99│ 69778.60│ 55970.62│ 47575.31
无形及递延资产(万元)│ 19286.77│ 19604.78│ 18282.22│ 6063.38
流动负债(万元) │ 102596.46│ 112015.95│ 113212.45│ 76910.75
长期负债(万元) │ 26404.50│ 10404.50│ 2004.50│ 15083.50
股东权益(万元) │ 55288.69│ 54475.59│ 53807.35│ 54219.08
少数股东权益(万元) │ 7979.03│ 8031.00│ 8966.55│ 3443.44
资本公积金(万元) │ 7999.88│ 7999.88│ 7991.77│ 13375.10
盈余公积金(万元) │ 18102.54│ 18102.54│ 17970.51│ 18052.86
每股净值(元) │ 2.201│ 2.168│ 2.142│ 3.022
调整后每股净值(元) │ 1.750│ 1.730│ 1.770│ 2.890
每股资本公积金(元) │ 0.318│ 0.318│ 0.318│ 0.745
资产负债比率(％) │ 67.090│ 66.200│ 64.730│ 61.470
股东权益比率(％) │ 28.760│ 29.460│ 30.230│ 36.230
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利润构成:
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名称＼年度 │2003年中期│2002年末期│2001年末期│2000年末期
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主营业务收入(万元) │ 95991.21│ 187534.63│ 167318.23│ 184165.94
主营业务成本(万元) │ 84936.86│ 164848.41│ 145937.51│ 164340.66
主营业务利润(万元) │ 10811.05│ 22085.26│ 20767.07│ 19262.41
其它业务利润(万元) │ 1335.08│ 2390.14│ 2649.48│ 1107.30
经营费用(万元) │ 1022.51│ 1838.40│ 1522.13│ 1148.54
财务费用(万元) │ 1782.63│ 3780.51│ 3394.97│ 2227.42
管理费用(万元) │ 8005.64│ 16765.47│ 15211.39│ 11561.05
投资收益(万元) │ 36.93│ 545.56│ 723.95│ 2028.60
利润总额(万元) │ 1309.00│ 2434.07│ 3855.86│ 7292.44
所得税(万元) │ 567.87│ 1282.05│ 1169.16│ 1350.44
净利润(万元) │ 813.10│ 1251.57│ 2724.63│ 5966.83
未分配利润(万元) │ 4064.10│ 3250.99│ 2722.89│ 4846.72
每股收益(元) │ 0.032│ 0.050│ 0.108│ 0.333
每股未分配利润(元) │ 0.162│ 0.129│ 0.108│ 0.270
主营业务利润率(％) │ 11.260│ 11.780│ 12.410│ 10.460
总资产报酬率(％) │ 0.430│ 0.690│ 1.660│ 4.110
净资产收益率(％) │ 1.470│ 2.300│ 5.060│ 11.010
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现金流量分析:
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名称＼年度 │2003年中期│2002年末期│2001年末期│2000年末期
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经营现金流入(万元) │ 119170.13│ 230793.46│ 207094.86│ 205934.88
经营现金流出(万元) │ 119102.18│ 222002.02│ 191258.66│ 198104.58
经营现金净额(万元) │ 67.95│ 8791.44│ 15836.20│ 7830.30
投资现金流入(万元) │ 1765.69│ 3989.28│ 1887.18│ 2186.40
投资现金流出(万元) │ 12695.56│ 19965.37│ 25891.80│ 6652.32
投资现金净额(万元) │ -10929.87│ -15976.09│ -24004.62│ -4465.92
筹资现金流入(万元) │ 41420.00│ 72307.00│ 46660.00│ 61135.80
筹资现金流出(万元) │ 24096.06│ 67981.94│ 33510.38│ 63422.95
筹资现金净额(万元) │ 17323.94│ 4325.06│ 13149.62│ -2287.15
现金,等价物增加(万元│ 6462.03│ -2859.59│ 4981.23│ 1077.58
销售商品收到的现金 │ │ │ │
占主营收入比例 │ 124.08│ 122.27│ 122.87│ 111.38
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经营及发展能力:
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名称＼年度 │2003年中期│2002年末期│2001年末期│2000年末期
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应收帐款周转率(次) │ 62.100│ 167.730│ 28.330│ 22.050
存货周转率(次) │ 2.120│ 3.730│ 2.940│ 3.350
固定资产周转率(％) │ 1.310│ 2.980│ 3.230│ 3.890
流动比率(倍) │ 0.790│ 0.740│ 0.810│ 1.140
速动比率(倍) │ 0.440│ 0.380│ 0.390│ 0.470
总资产增长率(％) │ 7.210│ 3.900│ 18.930│ 6.350
净资产增长率(％) │ -0.040│ 1.240│ -0.760│ 2.180
主营业务增长率(％) │ 1.250│ 12.080│ -9.150│ -3.890
税后利润增长率(％) │ -45.480│ -54.060│ -54.340│ 7.070
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七、========`营收分析`========
【 1】重组情况
【 2】资本运作
投资项目 投资额(万元) 公司经营及现状
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2003年4月7日同意公司与湖
北省住宅发展有限公司共同
投资组建湖北世纪中商百货
有限公司.该公司注册资本为
5,000万元,双方各出资人民
币2,500万元,各占50%的股份.
──────────────────────────────────
2002年8月7日董事会通过 3400万元 2002年8月7日签订有关协议.
将所持有的武汉光谷广场 通过本镒股权转让,公司估计
管理公司40%的股权(即 可获得400万元的收益.
3000万股股权)转让给武
汉高科国有控股集团公司
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2002年6月26日董事会通过 6000万元 已签订协议
参股武汉烽火网络责任公司 占13.33%
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2001年年报披露参股武 2000万元 2001年实现净利润431万
汉中南房地产开发建筑 元
有限公司50%股权。
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2001年年报披露参股武 5776万元 正在建设中。
汉中商团结销品茂管理
有限公司51%股权
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2001年年报披露参股武 22765万元 2001年实现净利润1194
汉中商广场管理有限公 万元
司90%股权
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2001年年报披露参股武 1100万元 2001年实现净利润-216
汉中江房地产开发有限 万元
公司75%
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2001年年报披露参股烽 12000万元 2001年末已投入4000万
火网络公司12％股份。 元用于前期产品开发。
──────────────────────────────────
2001年年报披露发起组 22765万元 2001年实现净利润1194
建武汉中商广场管理有 万元。
限公司，占总股本的90％
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2001年年报披露参股武 3250万元 2001年未披露其经营情
汉华软软件股份有限公 况。
司26.32%股份，成为其
第一大股东。
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【 3】主营构成
2003年中期主营业务分行业、产品情况表 单位：（人民币）万元
分行业 主营业务收入 主营业务成本 毛利率(%)
商业零售 94,910.96 84,461.80 11.01
房地产开发 814.03 245.88 69.79
工业 266.23 229.18 13.92
主营业务分地区情况 单位：（人民币）万元
地区 主营业务收入 主营业务收入比上年同期增减（％）
湖北地区 95,991.21 1.25
八、========`募集资金使用情况`========
九、========`公司大事记`========
【 1】公布2003年中期报告,每股收益为0.032元
参考: 证券时报 时间: 2003.08.23
2003年8月23日公布2003年中期报告,每股收益为0.032元,扣除非经常性损益后每股收益为0.02964元,每股净资产2.20元,调整后每股净资产1.75元,净资产收益率为1.47%,每股经营活动产生的现金流量净额为0.00270元.
【 2】董事会通过2003年半年度报告及摘要等
参考: 证券时报 时间: 2003.08.23
公司第五届董事会第二次会议及第四届监事会第二次会议于2003年8月21日召开,审议通过:
1.公司2003年上半年经营业绩和下半年工作计划的报告.
2.公司2003年中期报告及摘要.
3.向银行申请18,000万元授信额度的议案:为适应公司发展需要,同意公司下半年向银行申请办理18,000万元授信额度的贷款.
4.董事会授权董事长、董事总经理代表董事会行使贷款及贷款担保权限的议案.
【 3】世纪中商百货与湖北住宅发展公司签定了房屋购买合同
参考: 证券时报 时间: 2003.06.27
2003年6月24日，公司直接持有50%权益的子公司--湖北世纪中商百货有限公司(简称乙方)与湖北省住宅发展有限公司(简称甲方)签定了房屋购买合同。乙方购买甲方开发的，拥有完全产权的位于武汉市武昌区中南路14号的综合楼的连接裙房1-6层，建筑面积共30,000平方米，购房总价共计人民币20,000万元。
【 4】股东会通过了公司2002年利润分配方案等
参考: 证券时报 时间: 2003.05.14
公司2002年度股东会于2003年5月13日召开，会议通过以下决议：
1、公司2002年度董、监事会工作报告、公司2002年度财务决算报告、公司2002年利润分配方案。
2、续聘武汉众环会计师事务所。
3、董、监事会换届。
4、董事及高级管理人员的薪酬管理方案。
5、将公司中南商业大楼的土地及建筑物作抵押，向工行办理不超过3亿元的续贷。
【 5】董监事会通过了选举严规方为五届董事会董事长
参考: 证券时报 时间: 2003.05.14
公司五届董监事会一次会议于2003年5月13日召开，会议选举严规方为五届董事会董事长。选举肖书钢为第四届监事会主席。
【 6】现对中商集团为中商团结销品茂管理公司担保提供说明
参考: 证券时报 时间: 2003.05.14
公司为公司控股子公司-武汉中商团结销品茂管理有限公司在中国信合-武汉市和平农村信用合作社办理的5000万元人民币，期限5年的贷款提供全额信用担保，由武汉团结集团股份有限公司对公司所承担的担保总额的49%提供反担保。该担保事项构成了关联交易。
截止此次公告日，公司对外担保累计金额为人民币4.1亿元。
【 7】公布2003年第一季度报告,每股收益为0.028元
参考: 证券时报 时间: 2003.04.23
公司于2003年4月23日公布2003年第一季度报告,每股收益为0.028元,每股净资产2.20元,调整后每股净资产1.76元,净资产收益率为1.29%.
【 8】董事会审议通过2003年第一季度报告等
参考: 证券时报 时间: 2003.04.23
2003年4月22日召开四届十一次董事会,审议通过:
1.2003年第一季度报告.
2.公司出售部分资产的议案:为进一步盘活现有存量资产,公司决定将所属的沿江大道156号土地(使用面积为3806.64平方米)及建筑物--现为公司下属子公司武汉中南和记实业开发有限公司和胜利街315号土地(使用面积为 15415.19平方米)及建筑物--现为公司下属分公司中南商都所在地出售给湖北省住宅发展有限公司,由该公司进行开发和改造.
【 9】公布2002年度报告,每股收益为0.05元
参考: 证券时报 时间: 2003.04.09
公司于2003年4月9日公布2002年度报告,每股收益为0.05元,扣除非经常性损益后每股收益为0.04元,每股净资产2.17元,调整后每股净资产1.73元,每股经营活动产生的现金流量净额为0.35元,净资产收益率为2.30%.
【10】董监事会通过了公司2002年度拟不分配,不转增等
参考: 证券时报 时间: 2003.04.09
公司四届董事会十次会议及三届七次监事会于2003年4月7日召开,会议审议并通过了如下决议:
1.《公司2002年度经营业绩和2003年工作计划的报告》.
2.《公司2003年董监事会工作报告》.
3.《公司2002年度财务决算报告.2003年度财务预算报告》.
4.《公司2002年利润分配预案》:不分配,不转增.
5.《公司2002年年度报告正文及摘要》.
6.续聘武汉众环会计师事务所从事公司2003年度的会计报表审计.净资产验证及其他相关的咨询服务工作,审计费用为40万元.
7.《公司关于董事会换届的议案》.提名严规方.熊佑良.周世本.刘自力.魏永新.胡爱民.谭力文.李燕萍.谢获宝等9人为公司五届董事会候选人,其中:谭力文.李燕萍.谢获宝为独立董事候选人,谢获宝为具有会计专业知识的人士.
8.《公司关于聘请高级管理人员的议案》.续聘周世本先生为公司副总经理,刘自力先生为公司总会计师,易国华先生为公司董事会秘书,任期三年.聘请朱定志为公司总经理助理,任期三年.
9.《公司董事及高级管理人员的薪酬管理方案》.
10.《公司关于组建湖北世纪中商百货有限公司的议案》.
A.同意公司与湖北省住宅发展有限公司共同投资组建湖北世纪中商百货有限公司.该公司注册资本为5,000万元,双方各出资人民币2,500万元,各占50%的股份.
B.该公司成立后即由其购买湖北省住宅发展有限公司所拥有完全产权的世纪广场裙楼1—6层,建筑面积约为30,000 m2.(待购买协议正式签署后按规定及时公告)
11.《公司关于为武汉中商团结销品茂管理有限公司担保的议案》.
同意为公司控股子公司---武汉中商团结销品茂管理有限公司在中国信合办理的5,000万元人民币贷款提供全额信用担保,并与该公司投资方—武汉团结集团股份有限公司约定,由团结集团对我公司所承担的担保总额的49%提供反担保.(所涉及担保的生效时间以实际担保合同签署为准,担保合同实际签署后公司将按规定及时公告)
12.《通过了公司资产抵押及贷款事项的议案》.
13.《公司关于监董事会换届的议案》:提名肖书钢、陈玉进、汤俊 等3人为公司第四届监事会候选人.选举史言昌、任渠为公司第四届监事会职工监事.
14.定于2003年5月13日召开2002年度股东会,审议以上有关议案.
【11】公布2002年第三季度报告,每股收益为0.044元
参考: 证券时报 时间: 2002.10.26
公司于2002年10月26日公布2002年第三季度报告,2002年1-9月主营业务收入1339783500元,主营业务利润159589300元,净利润11155700元,每股收益为0.044元.
【12】董事会通过了公司2002年第三季度报告等
参考: 证券时报 时间: 2002.10.26
公司第四届董事会第九次会议于2002年10月25日召开,会议审议并通过了如下决议:
1.公司2002年第三季度报告;
2.公司董事会战略委员会实施细则;
3.公司董事会提名及薪酬与考核委员会实施细则;
4.公司董事会审计委员会实施细则;
5.公司信息披露制度;
6.公司募集资金管理办法.
【13】公司为销品茂公司向中行一支行贷款2亿元提供担保
参考: 证券时报 时间: 2002.09.10
公司为武汉中商团结销品茂管理有限公司向中国银行武汉市东湖开发区支行贷款2亿元资金提供连带责任担保,借款期限为5年,项目完工后,以该项目土地及上盖建筑抵押给该行置换上述由本公司为该笔贷款担保的连带还款保证.担保协议自2002年9月2日起生效.武汉团结集团股份有限公司以其有效资产对本公司所承担的担保总额的49%提供反担保.
【14】公布2002年中期报告,每股收益为0.059元
参考: 上海证券报 时间: 2002.08.09
2002年8月9日公布2002年中期报告,每股收益为0.059元,扣除非经常性损益后每股收益0.0559元,每股净资产2.20元,调整后每股净资产1.83元,净资产收益率为2.70%,每股经营活动产生的现金流量净额0.17元.
【15】董事会通过2002年半年度报告及摘要等
参考: 证券时报 时间: 2002.08.09
2002年8月7日召开四届八次董事会及三届六次监事会,审议通过:
1.公司2002年中期报告及摘要;2002年上半年经营业绩和下半年工作计划的报告.公司2002年上半年财务报告.
2.公司2002年中期利润分配方案:公司2002年1-6月实现净利润14,914,593.67元,加上年初未分配利润27,228,895.04元,可供股东分配的利润为42,143,488.71元;经研究,决定公司2002年中期不进行利润分配,也不进行公积金转增股本.
3.转让武汉光谷广场管理有限公司股权的议案:公司将所持有的武汉光谷广场管理有限公司40%的股权(即3000万股股权)转让给武汉高科国有控股集团公司,转让金额为3400万元,双方于2002年8月7日签订有关转让协议.
被转让的武汉光谷广场管理有限公司属在建中,尚未盈利,截止2002年6月30日,资产总额为15243.64万元,负债总额为7103.64万元.通过本镒股权转让,公司估计可获得400万元的收益.
4.公司董事会关于2001年半年报告调整事项的说明.
5.公司董事会关于设立专门委员会的议案.
【16】股东会通过了关于调整投资参股烽火网络公司的议案
参考: 证券时报 时间: 2002.07.31
公司2002年度第三次临时股东大会于2002年7月30日召开,审议通过了《公司关于调整投资参股武汉烽火网络有限责任公司的议案》.湖北正信律师事务所为此次股东会出具了法律意见书.
【17】董事会通过了公司关于调整投资参股烽火网络的议案
参考: 证券时报 时间: 2002.06.28
2002年6月26日公司四届董事会七次会议审议通过《公司关于调整投资参股武汉烽火网络有限责任公司的议案》,并于当日与武汉邮电科学研究院、武汉光讯科技有限责任公司、余少华、任明和武汉烽火网络有限责任公司签署了投资协议书.将用自有资金投资现金6000万元参股烽火网络,占该公司股权比例的13.33%.该项交易不构成关联交易.
新的投资协议签署后,原投资协议终止.
定于2002年7月30日召开2002年度第三次临时股东会审议该议案.
【18】董事会通过了公司建立现代企业制度自查报告的事项
参考: 证券时报 时间: 2002.06.15
公司2002年度第一次临时董事会会议于2002年6月14日召开,审议通过了《武汉中商集团股份有限公司建立现代企业制度自查报告》.
【19】股东会通过了公司为中商团结销品茂管理公司担保议案
参考: 证券时报 时间: 2002.06.05
公司2002年度二次临时股东会于2002年6月4日召开,审议通过了《公司关于为武汉中商团结销品茂管理有限公司担保的议案》.湖北正信律师事务所经办律师顾恺为此次股东会的召开出具了法律意见书.
【20】公布2002年第一季度报告,1-3月每股收益为0.02710元
参考: 证券时报 时间: 2002.04.25
公司于2002年4月25日公布2002年第一季度报告,2002年1-3月主营业务收入531010100元,主营业务利润63567500元,净利润6807700元,较2001年净利润1002.42万元增长-32.09%.2002年1-3月每股收益为0.02710元.
十、========`分析点评`========
【 1】武汉中商：题材丰富 超跌反弹
参考: 其他 时间: 2003.09.03
武汉中商：题材丰富 超跌反弹
辽宁证券
随着周二量能继续放大，大盘初步确立反弹格局，如何有效把握下一个市场热点将是能否打赢翻身仗的首要切入点，前期具有重组题材的商业股上海九百的连续涨停，势必给带有一定外资并购概念且调整较为充分超跌严重的商业股武汉中商（000785）带来一定想象空间。
武汉中商的第一大股东华软软件是国内十大软件园之一，也是国内最大的多媒体软件基地，有着广阔的市场前景，市场潜力巨大。另外，公司投巨资参股烽火网络，目前宽带网络方兴未艾，有着广阔的市场前景。
从二级市场看，该股经过前段时间的大幅下挫，目前严重超跌。近期成交持续放大有止跌企稳迹象。作为一只集小盘、高科技、外资并购多种题材为一身的超跌股。后市有望展开一轮持续的反弹行情，望投资者密切关注！
本版作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价的证券没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。
【 2】武汉中商：有通信概念的超跌商业股
参考: 其他 时间: 2003.08.06
武汉中商：有通信概念的超跌商业股
万国测评
有通信概念的超跌商业股，受到业绩持续下滑，该股2000年下半年以来股价持续走低，上周创下历史新低5.62元。值得注意的是公司在科技领域的投资较大，除了参股武汉华软26.32%之外，还与武汉邮电科学院合作投资烽火网络有限公司，在目前网络科技股纷纷大幅走强的情况之下，这家低价品种短线出现的放量值得关注。
注：本文所涉及到的个股评述内容不构成实质性买入建议。在本机构所知情的范围内，本机构以及财产上的利害关系人与所分析的大盘观点、所评价或推荐的证券无任何利害关系。所有评述纯属本机构及分析师个人观点，仅供参考，据此入市，风险自担！
【 3】武汉中商：应有补涨行情出现
参考: 其他 时间: 2003.04.30
武汉中商：应有补涨行情出现
武汉新兰德
武汉中商(000785):该股流通盘7132万,去年年报每股收益0.05元,今年一季报每股收益0.028元,武汉中商主营商业零售,由于主业竞争加剧,公司经营业绩出现明显滑坡,公司为寻求新的发展机遇,不断寻求新的发展方向,先后涉足房地产以及网络,软件等高科技领域.公司投资6000万组建烽火网络有限公司,提供网络接入服务.另外,公司投资兴建的武汉中国光谷电子大市场已建成,成为公司新的利润增长点,中商作为第一大股东的华软是中国十大软件园之一,是国内多媒体软件基地,具良好发展潜力.
具有高科技,小盘,重组多种概念于一身的武汉中商近几年跌幅较大,技术上调整十分充分,其周线图上显示出底部长跨度的大背离,预计中线转势机会随时可能出现.该股今年以来一直耐心筑底,主力有刻意打压建仓的迹象.该股目前处于大盘1300点时的价位,在大盘转入震荡整理时,应有补涨行情出现,建议趁低分批介入.
注：本文所涉及到的个股评述内容不构成实质性买入建议。在本机构所知情的范围内，本机构以及财产上的利害关系人与所分析的大盘观点、所评价或推荐的证券无任何利害关系。所有评述纯属本机构及分析师个人观点，仅供参考，据此入市，风险自担！
十一、========`相关报导`========
【 1】武汉中商为顾客投保购物发生意外事故可获赔偿
参考: 证券时报 时间: 2002.03.16
武汉中商为顾客投保购物发生意外事故可获赔偿
“3·15”前夕，武汉中商(0785)下属中南商业大楼在国内商界首次对顾客无偿投保公众责任保险。
据了解，该公司从即日起一年时间内，凡中南商业大楼顾客在店内因意外事故造成人身伤亡或财产损失，如：购物时被挤伤、摔伤、划伤或衣物被撕破、物品受损等，都可获得中国人民保险公司湖北分公司的赔偿。
今年初，这家商场曾推出毋需任何理由的“无障碍退换”承诺，提供给顾客的是商品质量上的零风险服务，此举也开国内商界先河。
【 2】武汉中商加速省内连锁布点
参考: 证券时报 时间: 2002.01.11
武汉中商加速省内连锁布点
3年内在湖北省内建百货连锁10家、平价连锁店10家，中型超市连锁店20家
本报讯(记者 刘巧云)近日，武汉中商(000785)在湖北省黄石市新张一家大型连锁百货店。这是该公司继在沙市、黄冈、荆门开设连锁百货店之后，第四次在武汉周边城市布点“圈地”。
据了解，武汉中商早在5年前就在省内二级城市沙市建立了沙市中商百货。5年来，沙市中商百货销售额达7亿元，成为当地的商业龙头。近一年来，武汉中商加速了百货业异地连锁的步伐，在黄冈、荆门、黄石连开三店，构建百货连锁营销网络。
武汉中商董事长严规方分析说，近年来世界零售业巨头纷纷抢滩武汉等国内商业中心城市，加之原有的内资商业资本，中心城市商业竞争日趋白热化。而中心商业城市周边的二级零售市场尚未开拓，显现出较大的发展空间。据严规方介绍，武汉中商将抢在海外商业巨头之前占领农村市场，加速在省内扩张，计划3年内在湖北省内主要地市建百货连锁10家、平价连锁店10家，中型超市连锁店20家。
【 3】武汉中商员工创新出成果
参考: 证券时报 时间: 2001.09.07
武汉中商董事长严规方自掏腰包30余万元设立基金奖励员工创新,截至8月底,员工"研发"出超市"时段管理"、购物中心"专柜管理"等多项经营管理新成果,其中5项成果获奖.
去年10月,武汉中商董事长严规方用他历次所获的奖金33．7万元设立了"严规方创新成果奖",成为国内商业企业首项个人专项基金.
十二、========`关联数据`========
【 1】10大股东关联(截至日期: 2003年06月30日)
大股东名称 持股股票代码 持股数量 持股比例
─────────────────────────────────
武汉国有资产经营公司 000501(鄂武商Ａ) 150927732 29.75
000759(武汉中百) 30189900 14.41
000785(武汉中商) 136868148 54.48
─────────────────────────────────
【 2】基金持股关联(截至日期: )
基金代码 基金名称 基金持股市值(万元) 基金持仓比例(%) 增减仓
─────────────────────────────────
─────────────────────────────────
【 3】同行业对比-零售业(截至日期: 2003年06月30日)
股票代码 总股本 流通A股 每股收益 每股净资产
(万股) (万股) (元) (元)
─────────────────────────────────
000056(深国商Ａ) 22090.12 5522.23 0.005 1.51
000061(农 产 品) 21536.86 13221.41 0.171 6.48
000159(国际实业) 17179.23 7000.00 0.010 3.51
000411(ST 英 特) 11525.00 3153.07 0.040 0.71
000417(合肥百货) 13141.65 4745.52 0.083 4.77
000419(通程控股) 17550.82 6535.82 0.049 3.31
000501(鄂武商Ａ) 50724.86 20438.99 0.009 1.97
000516(陕解放Ａ) 13037.83 4345.45 0.097 2.91
000560(ST昆百大) 13440.00 6240.00 0.143 -0.89
000564(西安民生) 20200.70 13668.01 0.061 2.87
000600(国际大厦) 15373.34 4603.80 -0.045 1.86
000611(时代科技) 17504.06 7548.15 0.038 1.64
000670(*ST 天发) 27220.91 15466.88 -0.119 2.96
000672(铜城集团) 15197.00 7055.75 -0.026 1.41
000679(大连友谊) 23760.00 10800.00 -0.167 2.39
000685(公用科技) 22542.30 9317.48 0.024 1.42
000715(中兴商业) 21462.00 5690.12 0.135 2.98
000759(武汉中百) 20954.19 14667.51 0.040 3.75
000765(*ST 华信) 24885.67 7061.64 -0.152 0.46
000785(武汉中商) 25122.17 7132.13 0.032 2.20
000796(宝商集团) 16034.20 11277.43 0.046 4.32
200056(深国商Ｂ) 22090.12 5522.23 0.005 1.51
600082(海泰发展) 14898.08 7918.82 0.130 2.46
600280(南京中商) 12126.09 3500.00 0.161 3.89
600306(商 业 城) 17813.89 5850.00 0.061 2.46
600327(大厦股份) 10869.00 4000.00 0.255 4.87
600361(华联综超) 12557.29 5000.00 0.112 4.63
600415(小商品城) 10403.00 2915.21 0.319 3.33
600511(国药股份) 13300.00 5300.00 0.155 3.15
600515(第一投资) 24357.28 7900.00 0.047 1.81
600628(新 世 界) 31890.34 13937.14 0.113 2.76
600631(第一百货) 58284.53 18831.07 0.060 2.90
600632(华联商厦) 42259.99 12446.71 0.086 3.46
600655(豫园商城) 46533.35 14907.95 0.044 3.74
600682(南京新百) 23020.92 15288.00 0.106 3.76
600683(银泰股份) 19925.37 8989.04 0.047 1.43
600693(东百集团) 13200.87 7230.10 0.091 2.67
600694(大商股份) 26701.69 15617.13 0.218 4.97
600697(欧亚集团) 14221.09 8438.60 0.109 3.98
600712(南宁百货) 9042.00 3954.00 0.003 2.90
600721(百 花 村) 9480.08 4650.00 0.150 1.47
600723(西单商场) 40971.80 18591.94 -0.077 3.07
600729(重庆百货) 20400.00 5100.00 0.176 2.41
600738(*ST 民百) 23439.71 13125.60 -0.063 0.95
600766(*ST 烟发) 17116.55 6021.32 -0.132 0.45
600774(汉商集团) 10910.96 3997.59 -0.145 4.11
600785(新华百货) 10289.25 6464.25 0.262 4.93
600791(天创置业) 12870.00 4290.00 0.202 1.52
600807(*ST 济百) 10792.70 6435.00 -0.164 0.60
600814(杭州解百) 23737.04 10139.76 0.014 1.65
600821(津 劝 业) 29252.10 14558.50 0.008 2.07
600823(世茂股份) 23644.48 11315.90 0.020 2.02
600824(益民百货) 19364.91 8986.55 0.123 3.61
600825(华联超市) 15427.52 3856.90 0.195 2.21
600827(友谊股份) 33015.14 8282.05 0.176 3.67
600828(成商集团) 20314.80 5108.40 0.028 2.19
600830(大 红 鹰) 17514.68 10262.88 0.087 2.96
600838(上海九百) 40088.20 19686.28 0.014 1.50
600840(新湖创业) 13975.14 6442.03 0.025 1.17
600856(长百集团) 18273.77 8591.48 -0.036 1.81
600857(工大首创) 19229.18 9150.88 0.016 1.76
600859(王 府 井) 39297.30 19837.86 0.004 3.90
600861(北京城乡) 40573.89 16731.00 0.046 4.15
600865(百大集团) 26970.63 13533.99 0.053 2.51
600891(*ST 秋林) 24356.41 12941.93 -0.066 1.60
900923(友谊Ｂ股) 33015.14 8282.05 0.176 3.67
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十三、========`回顾与展望`========
2002年经营回顾及2003年业务展望
参考: 证券时报 时间: 2003.04.09
一、报告期内公司的经营情况:
2002年，公司坚持以经济效益为中心，以抢占市场份额为目标，规范连锁运作，对抗同业竞争，提高经营质量，扩充商业网点，全年实现销售收入 18.54 亿元，同比上升13.15%，实现利润总额2,434万元，同比下降 21.71%。公司在激烈的市场竞争的条件下，保障了应有的市场份额。
二、报告期内公司的投资情况:
报告期末，公司长期投资的余额为12,762元，比年初减少96万元。
（一）本报告期内公司没有募集资金，亦无报告期之前募集资金的使用延续到本报告期内。
（二）报告期内公司非募集资金投资情况
1、公司转让所持有的武汉光谷广场管理有限公司40%的股权即3,000万元，实现400万元人民币的收益。
2、公司对武汉烽火网络有限责任公司投资2,000万元。截止报告期末公司已投入人民币6,000万元。
三、新年度的经营计划：
以十六大精神为指针，以经济效益为中心，以发展为第一要务，壮大商贸连锁规模，转换企业机制，不断激活人力资源，提高管理水平。
（一）坚持连锁，扩张规模，做大做强商贸主业。一是坚持商贸主业，建设好五个区域市场，二是稳定和优化连锁体制，充分发挥总部统一指挥和门店扩销的两个优势，特别注重抓好新店的不断跟进和调整工作；三是加快网点低成本扩张，处理好"做大"与"做强"的关系；四是围绕主业不断调整资源配备，探索公司高科技投资效益的各种实现形式，为主业发展提供资金支持。
（二）科学营销、强化效果、抢占市场份额。一是推广"现代营销"理念，增强门店的策划能力；二是整合各种经营资源，提高对抗竞争力；三是重视营销效果评估，控制经营毛利流失；四是重视终端销售，不断挥门店作用。
（三）突出重点、加大力度，切实提高经营管理质量。一是提高信息技术与基础管理的"耦合度"；二是提高财务管理与控制能力，抓好预算管理、资金管理；三是抓好业务管理，提高百货店单位面积的创效额，不断提升单个货架的销售贡献度，强化价格管理，推广生鲜自营之路；四是抓好与连锁相匹配的管理技术；五是抓好现场管理，提高服务质量。
（四）转换体制、改革机制，增强企业活力。一是积极探索改革产权结构；二是改革用人制度，三是开发人力资源，加大人才引进、培养、储备的力度；四是改革分配体制，激发在职人员的积极性和创造性。
十四、========`高管人员`========
截止2000年5月12日公司换届选举第四届董事,监事,高管人员:
董事长:严规方,男,48岁,大学文化,1968年至1973年期间曾任武汉中心百货商店营业员,支部文书,高级经济师,副经理,经理,1984年至1985年任中南商业大楼副总经理,1985年至1987年在武汉商业财贸学校学习,1987年至1990年任中南商业大楼总经理,1990年至今任本公司董事长,总经理,党委书记.严先生长期从事商业贸易及行政管理方面的工作,荣获1994年度全国经营大师,内贸部劳模,湖北省人大代表,具备十分丰富的理论知识和实践经验.持有本公司股票5000股 .
副董事长:熊佑良(于2002年2月25日辞职)
董事:严规方(2003年5月13日担任),周世本(2003年5月13日担任)
刘自力(2003年5月13日担任),魏永新(2003年5月13日担任)
胡爱民(2003年5月13日担任) 谭力文(2003年5月13日担任)
李燕萍(2003年5月13日担任),谢获宝(2003年5月13日担任)
独立董事:谭力文(于2002年2月25日担任),谢获宝(于2002年2月25日担任),李燕萍女士(于2002年2月25日担任)
谭力文,男,54岁,中共党员,博士研究生,教授,博士生导师,毕业于武汉大学,在武汉大学任教至今.现任武汉大学商学院副院长.社会兼职有湖北省技术经济学会副理事长,湖北省企业管理,工业经济学会常务理事.
谢获宝,男,35岁,中共党员,博士,副教授,毕业于武汉大学,在武汉大学任教至今.现任武汉大学商学院会计系副主任,并在中南财经政法大学做会计学博士后研究.社会兼职有湖北省会计学会理事.
李燕萍,女,37岁,中共党员,博士研究生,副教授,毕业于武汉大学,在武汉大学任教至今.现任武汉大学商学院工商管理系主任,武汉大学MBA教育中心副主任,武汉大学MBA教学指导委员会副主任.社会兼职有湖北省统计学会咨询服务部高级咨询顾问,湖北省人事厅人才测评中心顾问,美国AOM会员,中华全国青年联合会第九届委员会委员,湖北省统计学会理事,武汉市劳动学会理事等.
董事:周世本,刘自力,卢育展(于2002年2月25日辞职),黄保云,徐世祥(于2002年2月25日辞职),肖伟(于2002年2月25日辞职),刘仲和(于2002年2月25日辞职),陈义萍(于2002年2月25日辞职),严大春,胡柏初(于2002年2月25日辞职),胡爱民,姜海鸣(于2002年2月25日辞职)
监事长:马希增,公司副总经理,男,56岁,大专,政工师,1985年至今任中南商业大楼现场管理部部长,纪委书记,党委副书记.
(2002年3月29日离任,由肖书钢担任.肖书钢,男,51岁,大专学历.历任湖北省汉口和记蛋厂加工厂六车间副主任,主任,汉口蛋厂党委副书记,厂长,中南商都副总经理,党委委员,中南实业公司总经理兼党总支书记,现任公司纪委书记,党委副书记.)
肖书钢(2003年5月13日担任)
监事:牛波霞(于2002年2月25日辞职),赵银甫,王清泉,董少瑜(2001年2月15日离任,由刘耘担任),张海东(于2002年2月25日担任),肖书刚(于2002年2月25日担任)
肖书钢(2003年5月13日担任) 陈玉进(2003年5月13日担任)
汤俊(2003年5月13日担任)
高管人员:
总经理:熊估良(于2002年2月25日担任),周世本(2003年4月7日担任)
乐荣军,男,36岁,硕士研究生.曾任武汉商场营业员,团委书记,中南商业大楼团委书记,商管部长,企管部长,企管部副主任,办公室主任,证券部部长,中南商业大楼总经理,集团配送公司总经理,现任公司副总经理.
总经理助理:朱定志(2003年4月7日担任)
副总经理:周世本,熊佑良(于2002年2月25日辞职),肖书刚(于2002年2月25日辞职),易国华(于2002年2月25日担任)
总会计师:刘自力(2003年4月7日担任)
董事会秘书:易国华,男,36岁,大学学历,助理会计师.历任中南商业大楼商场会计,财务科科长,中商集团储运公司副总经理,公司财务部主管,副部长,现任公司资金财务中心副总经理,企业发展中心总经理.
十五、========`公司简史`========
本公司的前身武汉市中南商业大楼,始建于1984年,是一家主要从事商业零售和批发业务的全民所有制大型商业零售企业.1989年在该大楼的基础上组建本公司,90年3月,公司向社会发行个人股1375万股,92年向社会发行法人股860万股,93年底获准进行规范化的股份制企业试点.96年底,公司整华兼并了武汉中南商都、武汉中南和记实业开发公司、武汉中南旅业餐饮公司、中南百货精品商场、大桥精品商场、中南海鸥妇幼用品商场等六家企业.97年初,公司名称由"武汉中南商业(集团)股份有限公司"更名为"武汉中商集团股份有限公司".目前公司的营业面积为4.5万平方米,在全国百家大型零售商场中,公司的零售总额和利润总额连续三年跻身前十名.
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