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海南荔枝丰收 价格反而走低
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胡锦涛“6·25讲话”

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第六次全国铁路大提速

  铁道部第六次全国铁路大提速将在4月18日正式施行,其速度目标值、技术含量、提速规模和范围都将超过前五次。
吴敬琏:[房价] 政府不宜过多干预
2007-03-10 11:11:39 红网 
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  潇湘晨报:针对房价问题,2005年国务院发布了“国八条”,但房价不跌反涨。去年,又发布了“国六条”,明确规定“90平方米以下的住宅需占总开发面积的70%”,对开发商的规划报批和市场运作进行了严格限制,而且限价限户型的双限政策也改变了以往价高者得地的游戏规则。您觉得政府的这种调控对抑制房价,保证中低收入者有房会起作用吗?

  吴敬琏:一个时期内可能会有一定作用,调控得当房价还是有下降的可能,但时间长了效果很难说。现在中低收入者买不起房,主要原因在于货币流动性过剩,导致货币购买力太大,投资买房的人把房价抬高了,这使得真正需要住房的人买不起。

  潇湘晨报:那怎么解决这个矛盾呢?

  吴敬琏:一方面,政府应该提高低收入群的收入。当然这也不需要政府掏钱,而是在机制上想点办法。另外,可以建低价房、廉租房等,满足真正需要住房者的要求。

  潇湘晨报:在对房价的调控中,政府应该有所作为吗?

  吴敬琏:房价由供求关系决定,它的涨和跌都由这个关系决定。买房者现在有两种,一种是投资者,想投资增值的;一种是消费者,想有住房。从长期来看,房价最终由消费者决定。所以政府应该尽量让市场调控起作用,不宜过多干预房价,免得顾此失彼,从而抬高其他方面的物价。(编辑:胡曼筠)

 


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