南方搜索
中国新闻 今日热点中国快讯编辑推荐新闻主角透视中国战略中国人事变动影像中国反腐倡廉
 南方网首页 > 新闻 > 中国新闻 > 中国快讯

山西中阳国家天然林起大火 火势蔓延500亩
中国今日重点
·我国中等职业学校今年怎样扩招一百万人
·民政部发出紧急通知:要求各地切实做好救灾工作
·南方防汛抗洪取阶段性胜利 防洪重心转向珠三角
·我国对吸毒人员开展“大普查、大收戒、大帮教”
·国家禁毒委:五项措施确保禁毒工作深入开展
·胡锦涛温家宝要求进一步做好防汛抗洪救灾工作
·中方坚决反对欧盟对中国鞋类采取限制措施
·中日举行第二次战略对话 下一次对话在中国举行
·中俄建经济特区 国家战略地方化对冲日金元外交
·目击海军北海舰队异型反潜直升机连续攻潜演练
[MORE]
中国热点专题
陈云——新中国的理财专家

  陈云同志为中华民族的独立和解放,为中国特色社会主义道路的探索和社会主义现代化建设事业,建立了不朽的丰功伟绩。
纪念抗战胜利60周年

  革命先烈抛头颅、洒热血,经过八年抗战终于取得胜利。今年是抗日战争胜利60周年,通过纪念,增强民族凝聚力,使中华民族不再受外敌欺辱,我们做得到!
物权法“三审”:国家、集体和私人所有权平等保护
2005-06-27 07:11:36 中国新闻网 
相关新闻:
·物权法草案三审稿对征地导致群众利益受损作出规定 2005-06-26
·物权法草案三审稿对国资流失作出责任规定 2005-06-26
·央行:物权法将完善动产担保 更多动产可抵押 2005-06-21

  南方网讯 违法拆迁可能被追究刑事责任,小区绿地将属业主共有,公路、电网等收费权有望做担保……在十届全国人大常委会进行三审的物权法草案中,社会关注的一个个热点问题得到明确答案。

  最新的草案着重国家、集体和私人所有权的平等保护,明确规定:“国家、集体和私人所有权受法律保护。禁止任何单位和个人用任何手段侵占、破坏国家、集体和私人的财产。”

  被拆迁人、被征收人须得到妥善安置

  现实生活中,征地、拆迁补偿不到位等问题突出,纠纷时有发生,侵害了群众利益。物权法草案增加规定,国家保护私人的所有权。拆迁、征收私人的不动产,应当按照国家规定给予补偿;没有国家规定的,应当给予合理补偿,并保证被拆迁人、被征收人得到妥善安置。同时,禁止以拆迁、征收等名义非法改变私人财产的权属关系。违法拆迁、征收,造成私人财产损失的,应当依法承担民事责任和行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  对于承包期内的土地的征收,物权法草案规定,应当对土地承包经营权人给予合理补偿。征地的补偿标准、安置办法应当告知土地承包经营权人。土地补偿费等费用的使用、分配办法,应当依法经村民会议讨论决定。任何单位和个人不得贪污、挪用、截留土地补偿费等费用。

  对国有企业、集体企业加强保护

  目前,一些国有企业、集体企业常常“以无偿或者以低价折股、低价出售等手段将国有企业、集体企业的财产转让”,以致造成国有企业、集体企业财产流失。对此,物权法草案明确规定,企业直接负责的主管人员应当依法承担民事责任和行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  物权法草案还规定,国有企业、集体企业直接负责的主管人员严重不负责任,造成国有企业、集体企业破产或者严重亏损的,应当依法承担民事责任和行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  宅基地使用权与住房一并转让

  农村宅基地能否转让的问题,一直受到社会关注。对此,物权法草案明确规定,宅基地使用权人经本集体同意,可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时,宅基地使用权一并转让。同时,“禁止城镇居民在农村购置宅基地。”

  转让宅基地使用权的村民,不得再申请宅基地。

  小区绿地、道路等属于全体业主共有

  小区绿地、道路以及物业管理用房的归属,是居民们关注的焦点。按照物权法草案,以上三项均“属于建筑物区分所有权人共有,但属于市政建设的除外。”

  对于争议较大的会所、车库的归属,草案规定,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于建筑物区分所有权人共有。

  对于小区内损害他人合法权益的行为,草案规定,建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依法予以处理。

  可用于担保的财产范围扩大

  根据经济发展的需要,物权法草案扩大了可用于担保的财产范围,增加了三类可供担保物:

  一是正在建造的建筑物、船舶、飞行器可以抵押。

  二是经当事人书面协议,企业、个体工商户、农村承包经营户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押,债务人不履行债务时,债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。

  三是公路、电网等收费权可以出质。

  同时,物权法草案删去了原有的对不动产的典权和对动产的让与担保两章,暂不作规定。

  不动产实行统一登记

  为了减轻公众不动产登记的负担,物权法草案明确规定,“国家对不动产实行统一登记制度。”而统一登记的范围、登记机构和登记办法,则有待相关法律、行政法规具体规定。

  解决物权纠纷有3种途径

  物权受到侵害的,根据物权法草案,权利人可通过和解、调解等途径解决,也可依法向法院起诉;侵害物权的,除承担民事责任外,视其情况还应承担相应的行政责任,直至被追究刑事责任。

  为了加大对物权的保护,权利人请求排除妨害或者消除危险,不适用诉讼时效。 (来源:中国人大新闻网;吴兢)(编辑:付刚)


上一条:
下一条:安徽泗县小学生甲肝疫苗供应商突然失踪
首页 要闻 中国 广东 国际 港台 社会 法制 专题 理论 动漫 财经 体育 娱乐 教育 科技 IT 房产 旅游 人才 汽车 女性 订报 English 社区
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。
 
[地方党委换届]  [六中全会]  [油价下调]  [07全国两会] 南方周末

今日要闻
国际今日重点
·伊朗大选结果揭晓 保守派前市长压倒性胜出
·解密中俄联合军演三大动向:潜藏深层战略考虑
·伊朗德黑兰市长击败前总统拉夫桑贾尼赢得大选
·日本靖国神社妄称甲级战犯不是战争罪人
·美国国防部预计下周公布对华军力年度评估报告
[MORE]
港澳台重点新闻
·台渔船疑私渡怒海沉没 大陆施救船上人员平安
·王金平要与李登辉划清界限 强调永远反“台独”
·台报:要振兴台湾经济只有调整两岸政策一条路
·香港政务司长人选已提交中央 下月可能上任
·曾荫权出身寒门之家 边当推销员边考公务员
[MORE]
社会新闻一周排行
· 榜样力量炒人高考复读班 成大器者几人是状元?
· 极罪:没有结束的细菌战
· 权威人士:将秦始皇陵武则天墓完整留给子孙后代
· 城管疯砸瓜农西瓜 市民自愿花钱买烂瓜
· 五龄童与母亲横穿马路 被三辆车连环撞当场身亡
[MORE]
中国昨日新闻排行
·目击海军北海舰队异型反潜直升机连续攻潜演练
·中俄建经济特区 国家战略地方化对冲日金元外交
·广西洪灾造成39人死亡23人失踪经济损失46亿
·湖北通报九起干部违纪违法案件 十厅级干部落马
·南方多条铁路因洪灾中断行车
·胡锦涛温家宝要求进一步做好防汛抗洪救灾工作
·京九线全面进入防汛紧急时期 44趟客车今天停运
·中日举行第二次战略对话
·中方坚决反对欧盟对中国鞋类采取限制措施
·民政部财政部向广东下拨救灾应急资金1100万元
[MORE]