相关新闻： ·35个城市调查显示：七成消费者认为房价还要涨 2005-07-12 ·二季度全国房价涨幅回落 沪京厦门均价居前三 2005-07-14 ·中央努力稳定房价 地方政府暗中支撑炒房者信心 2005-06-15 ·发改委：北京上海等城市5月商品房价格小幅下跌 2005-06-23 ·中国房价：向上走，向下走？ 2005-07-14

　　南方网讯　北京市发改委昨天（14日）发布了今年上半年的商品房买卖等居民消费价格数据，指出房地产价格在今年上半年稳步上升。数据显示，商品期房买卖的平均价格比起去年同期上涨了679元／平方米。

　　数据表明，今年1至5月，全市商品房的平均销售价格是5575元／平方米，比起去年同期增长了8．13％。其中，商品期房买卖的平均价格是6795元／平方米，比起去年同期上涨了679元／平方米。

　　报告分析，房地产价格稳步上升的原因是买方市场持续增长。数据显示，今年1至5月份，北京的商品房销售额为385．5亿元，比去年同期增长了40．6％。此外，土地成本、原材料价格和人工成本的提高，导致房地产开发商的成本上升，最终反映为房价上升。报告认为，下半年的商品房价格会继续保持稳中有升。

　　●权威说法：部分购房者持币待购

　　市发改委指出，北京市的购房需求，尤其是商品房的需求仍然很旺盛，但部分购房者目前已呈现持币待购的态势。根据市建委、市统计局的有关数据，5月份预售商品房的登记交易套数和登记交易面积与4月相比分别下降了48％和47％。（记者 王海亮）

　　●二季度房价涨幅回落1．8％

　　中国房地产新政3个月的治理效果初步显现，全国房价涨幅终于回落了1．8个百分点。

　　国家发改委、国家统计局最新公布的调查数据显示，二季度，全国35个大中城市的房屋销售价格同比上涨了8．0％，与一季度9．8％的涨幅相比，回落了1．8个百分点，部分城市涨幅回落效果更明显。

　　引人注目的是，二季度全国平均房价上海最高，北京次之，厦门第三。

　　据了解，上海的平均房价是每平方米8355元，北京次之，每平方米为7036元，紧随其后的是厦门，每平方米为6990元。

　　另外，房屋销售均价在6000元以上的还有四个城市：深圳、宁波、杭州和广州，分别为每平方米6750元、6606元、6484元和6300元。房屋销售均价在5000至6000元的城市只有南京，每平方米5270元。其他城市的房屋销售价均在4800元以下。（记者栗晓莉）

（编辑：姜志）