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一季度我国房产价格涨幅在回落 但仍在高位上涨
2006-04-20 14:56:51 新华网 
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  2006年4月20日上午10时,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长郑京平在国务院新闻办新闻发布会上,回答记者提问时表示,一季度我国房地产投资的增长速度比去年同期回落了6.5个百分点,房地产发展中还存在问题,尽管房地产价格涨幅在回落,但是仍然在高位上涨。

    关于房地产投资的增长速度,郑京平认为,尽管一季度增长幅度比去年同期回落了6.5个百分点,但是我们可以看到,同样它也是受基数的影响,去年房地产投资的增长速度是从高逐步向低的,今年一季度比去年一季度增幅虽然是下了6.5个百分点,但是比去年全年的增长速度(19.8%)还是高了0.4个百分点的,所以房地产投资增长速度应该说是比较正常的。这也说明,中央在去年一季度末、二季度初出台的关于规范房地产市场秩序、稳定房地产价格的这样一些调控政策效果是好的。像70个大中城市的房屋销售价格的涨幅也在逐级回落,一季度是5.5%,比去年一季度的涨幅回落了4.3个百分点。

    郑京平表示,房地产发展中还存在问题,尽管房地产价格涨幅在回落,但是仍然在高位上涨,因为中国比较大,房地产发展也不平衡,有些地区、有些城市的价格在先期已经上涨了,而现在有些地区的价格是最近才在上涨,这样就造成总体的价格还是有一点上涨。比如说先期上涨的一些城市,像上海、温州的房地产价格都已经开始回落,但是像大连、呼和浩特市、沈阳、郑州,包括北京等等这样一些城市的房地产价格现在还在涨,这样就造成了全国平均的价格还是在涨。北京除了刚才说的原因以外,还有奥运会的影响,还有总部经济(很多公司在北京有总部)的影响,还有驻京办事处的影响等等在里面。(编辑 张颖)


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