南方搜索
中国新闻 今日热点中国快讯编辑推荐新闻主角透视中国战略中国人事变动影像中国反腐倡廉
 南方网首页 > 新闻 > 中国新闻 > 中国快讯

“遥感卫星一号”在太原卫星发射中心发射成功
中国今日重点
·毒化政风、经济与社会 商业贿赂到底有多“毒”
·中国人民银行将开办支付系统自动质押融资业务
·央行上调贷款利率、存款利率未变 专家:更可取
·哈石油周末抵达中国 开启我多元安全新供油时代
·中国报业:进入了一个抛物线般的下滑轨道?
·免费义务教育——中国两千多年教育史的“里程碑”
·运载卫星的火箭残骸坠落引发空难传言
·哈尔滨一女行长涉嫌利用职务诈骗千万被提起公诉
·全国5千多县委书记县长将进行新农村专题培训
·京沪穗“不带假洋货出游”使中国消费者“双重觉醒”
[MORE]
中国热点专题
文明办网 文明上网

  南方网推出此专题,一方面响应千龙网等十四家网站呼吁,一方面借文明办网宣传以“八荣八耻”为主要内容的社会主义荣辱观,大兴网络文明之风。
2006年全国两会

  3月5日,十届全国人大四次会议在人民大会堂隆重开幕。这是一次具有特殊历史意义的盛会。肩负着亿万人民意愿的人大代表将在此表民意,汇民智,聚民心。
人民币贷款基准利率上调:对贷款购房者影响有限
2006-04-29 07:33:48 人民日报网络版  记者 田俊荣 许志峰
相关新闻:
·央行上调贷款利率、存款利率未变 专家:更可取 2006-04-28
·周小川:本次上调贷款利率属“微调” 2006-04-28
·贷款基准利率调高影响楼市 市民供楼要多掏钱 2006-04-28
·中国上调个人住房公积金贷款利率 2006-04-29

央行决定,从4月28日起上调人民币贷款基准利率—— 

  4月27日晚6时,央行网站上一则不足300字的消息,如一石击水,在金融市场上荡起了层层浪花:

  中国人民银行决定,从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%。金融机构存款利率保持不变……

  意在巩固宏观调控成果

  今年一季度,我国经济继续保持平稳较快增长,总体形势良好,但经济运行中的一些问题还比较突出:固定资产投资增长过快,同比增长高达27.7%;货币供应量偏高,广义货币供应量同比增长18.8%,增幅同比高4.7个百分点;信贷投放偏快,人民币贷款新增1.26万亿元,超过全年预期调控目标2.5万亿元的一半。

  利率是资金的价格。上调贷款利率会增加贷款需求方的资金使用成本,央行有关负责人认为,此举有利于抑制信贷需求和过度投资,保持信贷和投资的合理增长,巩固宏观调控成果,为经济结构调整和经济增长方式转变提供稳定的货币金融环境。

  信号作用大于实际作用

  “此次贷款加息,信号作用大于实际作用。”国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松说。

  2004年10月29日,央行放开了商业银行的贷款利率上限,贷款利率只管住下限,上不封顶。此后,越来越多的商业银行尝试上浮贷款利率。据《中国货币政策执行报告》披露,去年四季度,实行上浮利率的贷款,在全部贷款中的占比为49.24%,远高于实行下浮利率的贷款和实行基准利率的贷款。于是,一年期贷款加权平均利率为6.07%,是当时贷款基准利率的1.09倍。可见,这一市场上的贷款加权平均利率比这次加息后的贷款基准利率5.85%还要高22个基点。试想,“6.07%”的市场贷款利率都没有很好地控制住信贷和投资的过快增长,加息后“5.85%”的贷款基准利率对信贷和投资的作用又能有多大呢?

  “虽然一年期贷款加息0.27个百分点对实体经济的作用比较有限,但这是一个重要的货币紧缩信号,会产生一种宣示效应。”巴曙松说。

  有人说,此次加息意味着我国已进入新一轮的加息周期。对此,中国社科院财贸所副所长何德旭认为,在成熟的市场经济国家,由于经济的周期性比较明显,所以其利率调整也体现出周期性特点,一个阶段是加息,一个阶段是减息。而中国经济正从计划经济向市场经济转轨,还不会像成熟市场经济那样表现出明显的经济周期性。因此还不能简单地说已经进入了加息周期。下一步加息与否取决于未来的国内外经济金融形势。

  对贷款购房者影响有限

  按照规定,4月28日以后贷款的新客户将按照新利率还贷,而在4月28日以前贷款的老客户将从2007年1月1日起按照新利率还贷。那么,此举会不会令贷款购房者背上沉重的包袱呢?

  回答是否定的。贷款利率上调0.27个百分点后,贷款购房者的月供会有所增加,但增加得不多。以1万元商业性住房按揭贷款为例,按照市场上较为常见的等额本息还款法,加息后,1万元5年期每月将多还1.12元,1万元10年期将多还1.2元,1万元20年期将多还1.38元。比如,10万元5年期、20万元10年期、30万元20年期每月将分别多还11.2元、24元、41.4元。

  央行有关负责人分析说,商业性住房按揭贷款的利率浮动政策不变,对于那些资信记录良好、符合相应政策的购房者来说,可以在贷款基准利率的基础上获得优惠,如果执行贷款利率下限(基准利率的0.9倍),那么实际上调幅度仅为0.243个百分点。

  这位负责人透露,个人住房公积金贷款利率只上调了0.18个百分点,调整幅度小于商业性贷款利率,继续体现政策优惠。

  这位负责人还说,相对于一般性贷款而言,个人住房贷款期限较长,通常为5—30年,期间可能会经历几个经济景气循环周期。经济周期有起有落,利率水平也是有升有降,并不能因为利率的一次升降来判断利息负担的轻重。

  长期看不会对股市造成太大影响

  股民陈先生告诉记者,27日晚他上网浏览,发现在一个股票投资论坛上,关于加息对股市影响的讨论已是热火朝天。网友的看法并不一致。有人认为,大批机构资金如QFII、企业年金、保险资金等对股市仍非常看好,这些大资金将陆续流入,从长期来看,市场的资金面很充裕,加息不会对股市走势造成太大影响。但也有人认为,加息将对股市造成一定冲击,与投资相关的行业都将受到波及,对市场的心理会有一些影响。

  然而,4月28日的股市走势却出乎包括陈先生在内的很多人意料。上证综指上午以下跌13点低开,经短暂下探后,即展开单边上扬行情,至收盘比上一交易日上涨23.5点,并创出本轮行情的新高。深证成指收盘也上涨了6个点。两市收于涨停板位置的股票近40家,而得益于加息的银行股,如招商银行、民生银行、深发展等,都处在涨幅前列。

  对企业的影响大小不一

  有专家认为,钢铁、电解铝、电力等周期性行业的公司,由于固定资产投资规模庞大,负债率也相当高,在此次加息中会受到较大影响。如上市公司黔源电力,其2005年年报披露长期负债达15.31亿元,贷款利率上调0.27个百分点后,公司每年将新增405万元的利息费用,而其每年的净利润才5000万元左右,这意味着,此次贷款加息将降低公司近一成的净利润。

  一家以基础设施投资为主业的国有大型企业财务总监告诉记者,他们公司的投资资金主要来自于海外证券市场的融资,银行贷款主要用于补充流动资金,此次加息对公司不会有太大影响。而且,公司也正在考虑通过发行短期融资券等方式来筹集资金,以有效控制财务成本。(编辑:姜志)


上一条:
下一条:卫生部回应美媒体失实报道:中国没有瞒报禽流感
首页 要闻 中国 广东 国际 港台 社会 法制 专题 理论 动漫 财经 体育 娱乐 教育 科技 IT 房产 旅游 人才 汽车 女性 订报 English 社区
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。
 
[地方党委换届]  [六中全会]  [油价下调]  [07全国两会] 南方周末

今日要闻
国际今日重点
·21世纪印度可赶超中国? 德国媒体抛出八大理由
·俄泰纳线北移40公里 向中国出口油价将大幅提升
·日本申请将处理遗留在华化学武器的期限延长五年
·小泉执政五年盘点:四大“不良政绩”导致内外交困
·安倍声称:无意再拜靖国神社 注重中日经济利益
[MORE]
港澳台重点新闻
·外交部:我驻外使领馆随时为香港同胞提供帮助
·外交部:一贯以一个中国原则对待台湾在国际活动
·内地鸡苗今日恢复供港 首批供应1万只每只6.5元
·民进党“立委”:大陆并不可怕 台“越开放越安全”
·董建华回浙江舟山老家 捐建海运学院偿父愿
[MORE]
中国昨日新闻排行
·全国银行卡已发行9.6亿张 公务员卡今年推广
·居民储蓄余额达14万亿 百姓生活压力源自什么
·温家宝:让人人享受教育 这是我们的理想
·中国政府将施铁拳防止1.8万亿社保基金遭挪用
·中国反洗钱法草案首次提请审议 洗钱规模无法确定
·上海磁悬浮线通过国家竣工验收将投入正式运营
·国务院办公厅印发《保护知识产权行动纲要》
·教育部首次发文关注高考落榜生 可免试入读中职
·外交部谈秀水售假 驳支持乍得反对派传言
·中国政府将施“铁拳”管好百姓“救命钱”
[MORE]