外资炒房三途径：南方新闻网中国新闻

　新闻报料：020-87373327

English | 简体繁体 | 设为首页 | 加入收藏

最佳分辨率：1024

同心网

南方网首页 > 新闻 > 中国新闻 > 中国快讯

聚焦高考第一天

中国今日重点

·胡锦涛抵达阿拉木图出席亚信成员国领导人会议

·温家宝离京出访非洲 “中国援非不附加政治条件”

·闯入世界杯的“中国制造”随处可见利润微乎其微

·人民大会堂将进行节能改造 3至5年内能耗力争再降20%

·海外热钱穿梭中国楼市有必要予以适当限制

·“70%”出现两种声音是理解差异还是政策退让

·刘延东在安徽调研：发挥统一战线的重要法宝作用

·中国经济过热？世行专家：已达临界点有三点证明

·抓安全8年请调3次——一位副市长内心的苦恼

·章新胜：中国将出现新一轮国家公派出国留学热

[MORE]

中国热点专题

油价上涨还会有"油荒"么?

　据发改委通知，自5月24日起，将汽油、柴油和航空煤油价格分别每吨提高500元。业内人士指出，由于成品油价格与原油价格出现倒挂，发改委此次调价是以“小步快推”方式使国内成品油价格与国际平稳接轨。

文明办网文明上网

　　南方网推出此专题，一方面响应千龙网等十四家网站呼吁，一方面借文明办网宣传以“八荣八耻”为主要内容的社会主义荣辱观，大兴网络文明之风。

外资炒房三途径

2006-06-18 08:11:24 南方日报网络版

相关新闻：

·温州炒房团进京买国企山西煤老板闯沪扫楼盘 2006-02-25

·温州炒房团食炒作恶果商业用房空置面积增787% 2005-10-21

·人大代表建议房贷首付比例增至50%以抑止炒房 2006-03-03

　　外资机构投资中国房地产主要有三种方式：第一种是直接设立房地产开发企业。比如，新加坡凯德置地2005年上半年在北京的投资就达到78亿元人民币，在华投资总额已超过200亿元人民币；第二种是收购境内著名房地产开发企业的股份，如美林集团入股北京银泰置业；第三种是直接收购国内房地产物业，通过长期持有或出售获取利润。其投资目标往往选择收益稳定、租金回报高的物业，将这些物业打包，寻求在海外上市，资金回笼后再做下一单交易。

　　商务部公布的数据显示，2005年我国房地产业与外资的合作项目2119项，合同利用外资金额达194亿美元，实际利用外资金额54.1 8亿美元。

　　业内人士分析，这些投资机构之所以能够在中国房地产市场进行大手笔投资，主要是利用了中国外汇管理政策模糊、资本项目下的外汇管理与贸易项下的外汇管理界定不清之“便利”。由于海外资本投资的目标大多是国内各大城市的高档房地产项目，因此可以说，是外资进入拉升了中国房地产的平均价格。（编辑张颖）
　　　　　　　　　　　　　　　　　

上一条：我国将从四方面狙击外资炒房
下一条：红色记忆：彪炳千秋的历史盛会党的七大（中）