“北望东莞,南接深圳”,这是人们对凤岗地理位置的描述。位于东莞最南端的这个镇,在某种意义上说,更像是深圳大都市圈里密不可分的一分子。从深圳平湖或观澜到龙岗的中心区域,横穿凤岗是最经济的路线,也正因为如此,深圳未来几年规划的数条快速路网都无法回避凤岗的存在。凤岗镇委书记任焕林在接受记者采访时一再强调:加大基础设施建设,使凤岗更好地接受深圳都市圈的交通辐射,随着深圳的国际化进程而起舞,是凤岗未来几年摆在首位的大事。
充分利用良好的外围环境,依托深圳大外环高速公路、博深高速、深圳清水河至平湖的清平高速、从深圳丹竹头到天堂围的丹平快速路、雁田到深圳排榜快速路等数条外围道路的建设,使凤岗尽早接受深圳交通网络的辐射,融入深圳的大交通网络,提升城市竞争力,这就是凤岗刚刚定下的未来五年之誓。
“未来凤岗到罗湖中心区只要15分钟”
记者(以下简称“记”):在凤岗镇第十一次党员代表大会上,您提出凤岗要融入深圳的交通网络,为什么要提出这一点,凤岗有何独特的优势?
任焕林(以下简称“任”):从地图上看,凤岗与深圳紧紧地连在一起,我们同深圳的龙岗、平湖、观澜都非常接近,部分土地还深入了深圳的中心,凤岗最近的地方距离罗湖中心区才10余公里,具有非常突出的地理优势。
目前来讲,凤岗独特的优势在于:既有着地理方位的先天条件———紧靠深圳,又有东莞的政策优势——镇域经济活跃,营商成本比深圳低,对于企业来说具有很强的吸引力。东莞将在未来几年大力扶持村镇的发展,这将使凤岗拥有更好的发展前景。
记:既然凤岗提出要成为深圳的“后花园”,那么有何具体措施?
任:交通改善,使凤岗的地理优势更为凸显,接受深圳的辐射,这是凤岗目前摆在首位的工作。
原来凤岗的交通比较堵塞,给人一种纷乱的感觉。在经过多年的改造升级后,目前“三纵四横”的路网已经形成。根据广东省、深圳、东莞的“十一五”规划,深圳大外环高速公路完成后基本上环绕我镇,博深高速开通后,凤岗的出口产品到达深圳盐田港的时间缩短半个小时。清平高速则到达凤岗的天堂围,建成后,凤岗人到罗湖中心区只要15分钟,到东莞城区的时间缩短了20分钟,到深圳机场也只要半个小时。
这些交通干线的发展,对凤岗融入深圳更有帮助,我们要依靠深圳的辐射力,真正成为深圳的“后花园”。
“手机产量将占全国总量10%”
记:对发展凤岗的经济,您的思路是什么?
任:产业升级对凤岗今后的经济发展有着非常重要的意义,是今后经济发展的首要任务。凤岗在改革开放中起步较早,有着东莞第一批来料加工企业;村、组经济发展也很好,每年有2亿多元的纯利润。
但是,凤岗过去的发展模式实质上是建立在廉价的土地和劳动力比较优势的基础上,随着经济的发展,这种模式对经济发展的推动作用减弱。要使凤岗发展上一个新台阶,就要面临可持续发展的问题,要大力调整产业结构、促进产业升级。
记:凤岗将以何种产业为发展重心,目前这类企业情况如何?
任:目前,凤岗确定了手机、电子信息、制衣3个产业集群。其中亿通手机目前年产量已经达到150万台,预计在两三年内年产量增加到300万台。此外,另一家手机厂家也正在筹备落户凤岗,年产量预计达到500万台。这两家加起来年产量达800万台,而目前全国手机产量才8000万台,我们凤岗的手机产量就占了全国的1/10.电子信息产业方面,康佳年产450万台电视机,宇阳科技、三和盛科技等一大批科技企业都是最近一两年内投产的,对凤岗传统的五金、手袋产业向信息产业升级具有很大的作用。
此外,我镇也将以联泰制衣增资扩产、联业制衣正式签订合同为契机,做大做强制衣业。
记:在产业升级和转移的过程中,凤岗面临的困难是什么,打算怎么解决?
任:凤岗山多水多,真正可用的土地仅40平方公里,如今剩下的可用地只有10平方公里,所以更要让有限的土地发挥最高价值。随着产业调整的深入,这几年,凤岗每年有50至80家中小企业倒闭或迁移,但也有相同数量的电子等高科技企业进入凤岗。我们正在结合旧城改造,有计划地淘汰镇中心区一批污染大、效益差、水平低的企业,腾出空间和资源发展高科技、附加值高的企业,比方说台湾富士康、胜成电脑等企业。
“5年后GDP可达100亿元”
记:按照“工业立镇、商业兴镇”的原则,凤岗最近第三产业动作颇多,地产、商贸较之以前都有了较大的发展,对以后的发展方向您有何想法?
任:我们将充分发挥凤岗特殊的地理优势,大力发展房地产业、酒店服务、商贸、物流等第三产业。以前凤岗人到深圳龙岗去买房子、消费,随着交通改善,凤岗的交通和生态优势凸显,现在是深圳人到凤岗来买房子。目前凤岗的房价大约是深圳那边的一半,预计未来每年将有2000多套商品房售出,这个数字是之前的10倍。总投资20亿元的“一河两岸”建设项目,占地40多万平方米、拥有500套别墅的卧龙山别墅花园一期目前已经正式对外销售。
面对港澳和深圳的商务旅客,我们还要做大酒店服务业。太子酒店将在靠近深圳处,投资建设一家拥有2588间客房的全国最大的五星级酒店。此外,约有3家酒店经过扩建、装修后,将升级成为四星级酒店,集休闲、娱乐和旅游于一体,也能满足高端客户的需求。等到酒店一建起来,环境得到改善,港、澳、深圳的很多人都会来凤岗旅游度假。
在服务业方面,我们占地面积达7万平方米的凤岗物流园,目前正在申请打造华南地区首个集出口监管仓、保税仓综合功能于一体的物流园,为镇内企业提供各种国际配送物流便利,进一步促进产业协调发展、优化升级,创造新的经济增长点。
记:此前您曾经提出过,5年后凤岗的GDP达到100亿元?
任:我相信,只要发挥凤岗的优势,这几年充分挖潜,凤岗的GDP要翻番,达到100亿是很有可能的。只要做好以上所说的交通改善、产业升级、经济转型、城市升级这几个方面的工作,凤岗在3至5年内将有很大的发展,将是一个不容小觑的镇。
(编辑:冯怡驹)