南方网讯  记者日前从有关部门获悉，为加快国有企业的改革步伐，经市政府及有关债权人同意，江门市产权交易中心拟对划归江门市中旅集团名下江门市中旅大厦、东湖宾馆、杜鹃山庄等三块国有资产实行捆绑对外出让。6月3日，该中心已上网发布此条招商信息，反响热烈。据了解，此前，江门市国有企业改革曾几次通过招商引资的途径获得成功。侨都大酒店的成功转让，就是很好的例子。

　　位于市中心港口路黄金地段的中旅大厦，于1998年动工兴建，由于受资金等诸多方面因素影响，至今尚未完工，成为“令人瞩目”的“烂尾楼”工程，既有碍城市景观，又使债权人的权益得不到保障，造成一定的负面影响，引起了社会和市民的广泛关注。

　　为妥善解决中旅大厦的烂尾工程问题，市政府和有关银行、企业多次协商，最终达成互惠互利、合作共赢的共识，决定对该工程与东湖宾馆、杜鹃山庄三块资产进行资产重组、捆绑出让，通过招商引资，实现盘活资产，进而达到综合利用发展，建设又一城市亮点工程的目的。

　　江门市中旅大厦、东湖宾馆、杜鹃山庄三块资产虽紧密相连，但却各自产权清晰。

　　为顺利推进三项资产招商引资，市政府特制定了配套的优惠政策给予支持。如收购者在受让后，可在江门市规划部门许可的范围内根据实际情况进行改造和开发。中旅大厦塔楼部分可以继续用于建设五星级宾馆，亦可以改造为高级写字楼或公寓；东湖宾馆和杜鹃山庄可以改造开发为总建筑面积不超过32000平方米的高级公寓小区。为鼓励、支持投资者将中旅大厦建设成江门市标志性亮点建筑，市政府还将在建设开发和经营等各方面给予最大的政策优惠和支持，包括减免土地出让金、城市基础设施配套费等。

　　与此同时，有关部门也对受让投资者提出了必须具备的条件，如良好的信誉和实力，有8000万元人民币以上的首期现金支付能力等。

　　目前，该项目招商推介正在进行中，而这种通过资产重组、招商引资把国企改革与建设新项目捆绑在一起，打造新的发展平台的举措，无疑是江门市国企改革又一次有益的尝试。

（编辑：刘倩）