出租屋的现在和未来

　　截至今年11月底，深圳共录入暂住人口1055万、出租屋258万间（套）。生活在深圳的人，70％以上都有过租房经验。据公安部门统计，近年来，深圳95％以上的刑事案件是外来人口所为，而出租屋中发生的刑事案件约占全市刑事案件的30％，个别地方甚至高达50％。

　　深圳出租屋管理自2003年开始破题求解，今年12月20日，深圳市委、市政府更首度以文件的形式发布关于出租屋管理的意见。>>>详细报道

　　“1＋7”：出租屋困局待破

　　随着城市的发展和流动人口的增加，出租屋管理日益成为关系到社会稳定的重要工作。深圳市委、市政府及相关部门陆续出台“8道金牌”加强出租屋管理，从房客登记到信息管理，从协调管理部门到加强绩效考核，可谓无所不包。通过解读这些文件，将会给日后加强出租屋管理工作指明方向。

　　2005年12月20日，深圳市委、市政府发布《关于加强出租屋管理服务的意见》，这是市委、市政府首次以文件形式发布出租屋管理意见，这份文件连同市维稳综治委发布的7个配套文件一起被称为出租屋管理的“1＋7文件”。文件的出台再一次表明深圳市对加强出租屋管理的重视和决心。

　　这8份文件包括市委、市政府《关于加强出租屋管理服务的意见》、维稳综治委《深圳市出租屋综合管理信息通报反馈实施办法》、《深圳市出租屋案件责任倒查实施办法》、《深圳市出租屋综合管理工作检查考评办法》、《深圳市暂住人口信息申报登记管理办法》、《社区出租屋管理服务中心建设规范》、《关于全面推行出租屋管理模式的通知》，以及市维稳及综治办与市公安局联合发布的《关于进一步加强工作协调切实搞好出租屋和暂住人口管理工作的通知》。这8份文件涵盖了出租屋管理的方方面面，从房客登记到信息管理，从协调管理部门到加强绩效考核，可谓无所不包。文件中的规定是否对症下药，在具体实施中又会遇到哪些问题？>>>详细报道

　　五种模式试解管理难题

　　记者结合政府出台的配套文件，对深圳出租屋管理中出现的普遍问题进行了剖析，发现在实际探索中，深圳六区根据各自特点，分别施行了不同的管理模式，例如“人来登记，人走注销”的旅业式管理、“建院区，保平安”的院区式管理以及“散居包片式”等。而深圳市委、市政府出台的《关于加强出租屋管理服务的意见》也明确提出，要全面推行5种出租屋管理模式。记者了解到，深圳市维稳综治委即将出台专门文件，落实5种出租屋管理模式。>>>详细报道

（编辑：冯怡驹）