记者昨日（3月27日）从市建设局获悉，今年一二月份珠海市房地产开发仍呈上扬趋势，完成投资、竣工面积和销售金额三项数据均比去年同期上涨近三成，空置率持续下降。由于里维埃拉项目的进入，极大拉动了斗门区地产，住宅投资比去年同期增加4倍。

　　据市建设局住宅与房地产业科统计，今年1－2月，全市房产共完成投资6.4亿元，施工面积为363.4万平米，同比增幅均在两成半以上，投资和建设都集中在住宅方面，办公楼和商铺投资都有所减少。销售面积为22.4万平米，仅比去年同期增长6.2％，而销售金额却增长了28.2％，达9.5亿元，空置率下降一成多，尚有73.4万平米。

　　斗门区房地产前两个月完成投资近7900万元，住宅投资是去年同期的4倍。

　　据业内人士分析，斗门房产主要源于去年“里维埃拉”项目的进入，该项目计划在未来三年内投入人民币100亿元的超大型社区。

　　在采访中，市建设局相关负责人提醒开发商理性发展：珠海房价已连续三年来较大幅度上涨，开发商应防范风险，避免投资过热，不能以某些过热地区、某个过热项目的表现来衡量整个市场。

（编辑：刘倩）