近日，市建设局通报了2006年1-4月份房地产开发投资完成情况。今年前4个月，与去年同期相比，房地产投资与销售中住宅的增幅最大，投资同比增长52.96%，而销售更是高达69.12%.

　　办公楼投资同比减少68.78%

　　1-4月，珠海商品房销售建筑面积54.65万平方米，商品房屋销售额24.3 124亿元。今年，珠海房地产投资明显升温，1-4月完成房地产开发投资16.5 267亿元，同比增长17.95%.其中房地产投资主要集中于住宅，住宅投资12. 3936亿元，同比增长高达52.96%，而办公楼项目完成投资1.77亿元，同比减少了68.78%，其中斗门区的办公楼项目为0.前4个月，全市商品房施工面积400.01万平方米，新开工的商品房施工面积90.64万平方米，比去年同期增加58.38%，特别是住宅新开工的占84.61万平方米，比去年同期增加63.59%.而前4个月，住宅竣工面积为21.69万平方米，仅比去年同期增加2.36%.

　　住宅销售额同比增长69.12%

　　前4个月，房地产销售面积为54.65万平方米，同比增长28.02%，其中住宅的销售面积达到了51.93万平方米，同比增长32%.房地产总的销售金额为24.3124亿元，同比增长65.97%，其中住宅为22.2383亿元，同比增长69.12%.

　　空置住宅同比减少37.08%

　　前4个月珠海商品房屋空置面积70.33万平方米，比去年同期减少了26.5 5%.从空置物业类型看，空置住宅面积39.07万平方米，比去年同期减少了3 7.08%。

（编辑：刘倩）