骞夸笢鏂伴椈 | 閲嶇偣 | 鏀垮姟 | 鍏憡 | 骞夸笢 | 鍦板競 | 鍏堥攱 | 鍥剧墖 | 娣卞害 | 鎺ㄨ崘 | 姘旇薄 | 涓撻| 渚挎皯 | 浜虹墿 | 璇勮 | 鏄ㄥぉ |
广东地市
 南方网首页 > 新闻 > 广东频道 > 广东政务 > 政务类别 > 国土资源厅
独栋别墅定将严禁 穗深禅别墅放量上市受追捧
2006-04-10 06:29:12 南方日报网络版

  国土资源部官员日前明确表示,国家将对别墅准确界定,并对别墅与其他高档住宅分类进行限制。独门独户独院、占地面积相当大、容积率非常低的别墅“肯定要严禁”。据了解,国家有关部门禁止独栋别墅的态度十分坚决,甚至可能全面叫停已审批但未建的别墅。

  “全面叫停未开工别墅”的消息从今年全国“两会”期间就不断传出,但国土资源部一直未明确表态。

  上周末,国土资源部土地利用司副司长吴海洋明确表示,联排、双拼以及Townhouse(低层多联排式住宅)项目,并不属于严格意义上的“别墅”,应划入高档住宅或高档公寓范畴,对其用地进行严格控制。这是国土资源部截至目前对限制高档住宅的最明确表态,也是首次对T ownhouse这类介于普通住宅和别墅之间的过渡性住宅进行界定。

  对于这一表态,广东部分发展商显得较为平静。几家地产企业有关负责人均表示,在相关政策明确出台前,有关项目的开发仍将按部就班地进行,暂时还不会作出相应调整。

  即便如此,随着国家叫停未开发别墅的传言愈演愈烈,广州乃至全省别墅项目开始集中放量上市,广州、深圳、佛山等地新别墅盘不断推出。同时,别墅也出现了少有的旺销势头,广州从3月起已出现了购买别墅的小热潮,广园东某大型别墅社区3月份销售额接近2亿元。

  网议

  新闻:有些别墅要被禁

  据央视报道,国土资源部官员吴海洋说,独门独户独院土地面积大,容积率低,应纳入别墅范畴;现在相对的低密度住宅,要纳入到高档住宅或高档公寓的范围内,要对它的用地进行严格限制,而独门独户的别墅,肯定要严禁。他还表示,大家买不起房子,不是单价太高,而是高档项目太多,房子面积太大、总价太高,如果户型面积下来了,总价也就下来了。

  网友:

  房价太高,别墅太多等现象是以行政手段取代市场机制运行的结果。政府应该从用地审批、土地价格、税收费用等方面出发,辅之以适当的行政管理,在平抑房价的同时促进消费。

  ———新华网友

  严禁兴建高档毫宅,将有利于房价的稳定。对于多数老百姓而言,这将是一个买得起房的好预兆。但是,前提是必须做到真正的严格控制,而且必须尽快制定出方案,严格执行。

  ———feixiang8333

  独门独户独院的房子就是别墅,如果这样推理,中国广大农村和城市郊区都是这样的房子,岂不是全国大部分人住的都是别墅?———新浪网友所谓面积下来了,总价就下来了,老百姓就买得起了,有些忽悠咱老百姓了,说来说去就是不想降价,我看是利益在作祟。

  ———搜狐网友

  别墅问题宜采用市场化的手段,而不宜采用一刀切的禁止办法。独幢别墅是禁不了的。越是禁止,只能造成别墅土地和别墅价格的飞涨,形成调控的反向作用。

  ———李战军

  简单禁止不合理。中国并没有到一套独立别墅都不能建的地步,只是需要调节数量。如何调节?应该依靠征收奢侈税、交易税等市场手段。

  ———新浪网友

  这种商业行为还是靠商业规则自身调节比较好。如果土地真的是一种稀缺资源,国家可以做的是给每个人一个相等的住房用地指标,比如每个人20平米,然后,此指标用地之内的个人住房按照经济单价出让给开发商,没有指标的按照高价征收地价。以前的问题关键是没有把稀缺资源落实到每个人头上,因此调控便成为一种圈水捕鱼的炒作材料。———silers
(编辑:栾春晖)


作者:王昊
【编辑信箱】 【关闭窗口】
热点专题:[温家宝考察广东] [保持党员先进性教育活动] [和谐广东][打击赌博] [反腐倡廉] [泛珠三角]
· 开发区工业园区推行 广东工业用地今后也要招拍挂  2006-03-29 07:03:26

开展保持党员先进性教育活动·最新百期活动简报·学习心得

  在全党开展保持共产党员先进性教育活动,是党中央作出的一项重大决策,是坚持用“三个代表”重要思想武装全党的一个重大举措。


塑造爱国守法诚信知礼现代公民
    广东省12月7日正式启动为时3年的“爱国、守法、诚信、知礼”现代公民教育,这是广东省贯彻落实十六届四中全会精神的重大举措。
广东政务
·汤炳权会见荷兰客人 加强双方信息通讯领域合作
·梁国聚视察广州火车站 治安明显好转 刑事立案下降四成
·游宁丰检查湛江茂名春运安全生产 六大措施确保公共安全
·黄华华会见欧盟委员:广东禽肉产品欧盟可以放心
·钟阳胜常务副省长会见东方电气集团董事长一行
·谢强华到粤东调研 要求着力解决群众关心的问题
广东新闻
·广从路白云区重型卡车撞摩托 骑手被卷车底身亡
·五龄童“驾”车时速40公里 能熟练转弯上坡
·梅州“山歌汤”携近百名徒弟同台一竞山歌风流
·广州两个洗水工厂涉嫌非法排污将受处理
·东莞一电子厂大火映红天空 记者采访被围困
·省译协成立20周年培养人才5000多
 
 
南方搜索
广东要当第一传媒大省 张德江慰问粤两会记者
广东省十届人大四次会议开幕
政协九届四次会议闭幕
广东新闻头条
·张德江:新农村建设不搞统一标准 防止急于求成
·独栋别墅定将被严禁 穗深禅别墅放量上市受追捧
·如何防止教育乱收费?热线开通欢迎读者参加讨论
·旅澳粤籍华人黄肇强在清远发起“光明行动”
·百村改水行动传捷报 湛江3000村民喜饮自来水
·贫母溺死亲生女获轻判 二审改判11年徒刑为6年
·广东投近亿元消防扶贫 将建5000人消防员队伍
·广州建成两个人类基因克隆库 可有效研发疫苗
·超级"迷你"宝宝体重650克闯过重重生死劫难
·从化一12岁小孩触电身亡 家人摆尸供电所
*中国青年五四奖章系列论坛大学城开讲
*深圳市数字电视信号将取代模拟信号
*珠海市喜摘国家道路工程最高奖
*澄海玩具成支柱产业畅销百余国家
*广东韶关破获一宗贩卖假币大案
*深圳与河源市共建农业现代化示范区
*梅州“山歌汤”携近百名徒弟竞风流
*东江边旧船起火 翻出数个燃气瓶
*各方筹钱救治16岁白血病女中学生
*东莞一电子厂发生大火映红天空
*卡通文化艺术博物馆收藏十万公仔
*江门市企业最低月薪初定为600元
*佛山禅城区下沉隧道车祸2死1伤
*阳江295名特困大学生获助学金资助
*湛江市东海岛三村迎来清洁自来水
*电城海滩浮上巨鱼 估计体重近10吨
*肇庆工商端掉市区特大假酒窝点
*旅澳粤籍华人黄肇强清远送光明
*特困家庭子女助学实施办法已出台
*一电子厂大火狂烧六小时一人遇难
*落实“四项制度”切实减轻农民负担
广东地市
如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。