南方网讯　广州市经济研究院城市公共经济研究所所长刘江华认为，ＣＢＤ（城市中央商务区）不是仅靠行政手段，想造就可以造出来的，它是逐步形成的，虽然行政手段会有一定的促进作用，但更重要的因素是这个城市是否成为一个国际化大都市，是否成为一个区域中心城市，是否有足够的经济辐射能力，是否有足够高的产业档次。具备了以上条件，世界知名的跨国公司就会蜂拥而至，城市就会形成ＣＢＤ。现在广州市还处于朝着这些目标前进的过程中，并不具备拥有真正意义ＣＢＤ的客观条件。

    规划检讨事出必然

　　刘江华强调，１９９３年确定的珠江新城规划方案至今确应检讨，但不能说当年方案是完全错误的，只是应该承认当时的认识有所局限。上世纪９０年代初，政府部门对经济形势估计过于乐观的现象，在全国范围内普遍存在，不只珠江新城，全国很多地方都面临了同样的尴尬，如上海的陆家嘴，它的经历和珠江新城几乎一模一样，因此结合新形势、新思维，珠江新城规划的调整是必然的，关键是政府意志要坚定。

    低密度开发要坚持

　　华南理工大学建筑学院教授叶荣贵强调，对于珠江新城“低密度、高容积率”的开发模式，政府必须有所坚持。上世纪８０年代至９０年代中期，一些政府官员认为建筑越高，建筑越多，城市的现代化程度就越高。但城市建筑的高度、密度与现代化之间并没有联系，建筑密度太大，楼层太高，整个城市的空间形态就会受到损害。在新区天河，天河北区域就存在这样的问题，密密麻麻一望过去全都是高层建筑，毫无美感可言。叶荣贵希望：作为广州中心区内最后一块尚有美好前途的土地，珠江新城千万不可重蹈旧辙。（编辑：李美仪）