超市易得，菜市难寻
2002-09-20 10:53:09
南方网讯 发展商为了完善小区生活配套，往往只想到了引进大型超市，却极少有楼盘引进菜市场。
菜市场的问题对于市区楼盘可能不成问题，每条街道一般都有市政配套的肉菜市场。而对于郊区大盘来说，这一直是一个令业主生活不方便的问题。一些楼盘的做法就是在超市内设立菜市场。这样的市场一般肉类和部分蔬菜的价格比市区高，菜样不多，也不新鲜，有些市场去晚了甚至连菜都买不到。已经建了肉菜市场的祈福新村，却是发展商自己经营，肉菜供应也存在以上问题。所以，经常看到住在郊区楼盘的人下班后从市区买菜带回去，或者节假日跑到市区买一些在小区买不到的菜。
对于为何不引进菜市场的问题，记者采访了几位发展商，他们的看法是：一方面，把商铺租给超市的租金本来就比较低了，再租给做小本生意的肉菜市场那更是没钱赚；另一方面，把菜市场引到小区内，人多物杂，对小区管理和清洁都带来不便，要是这样的话，恐怕业主也不愿意了。就像江南美景花园，发展商为了方便业主买菜，把裙楼的部分首层商铺拿出来做菜市场和水果市场，但由于租金较高，租位难以饱和，造成菜市场的肉菜供应不丰富、不新鲜，业主买菜仍要走几百米到五凤村菜市场去。
其实，在菜市场的问题上，大型住宅区，尤其是郊区楼盘的业主都非常需要，也希望发展商能配套得更完善，而不是在超市里简单的卖几种菜就能打发得了业主的每顿饭。解决这个问题可以参照珠海市在住宅小区开设超市的做法。据了解，在珠海市商品市场规划建设领导小组的统一规划和协调下，进驻住宅区农贸市场的不是个体经营者，而是珠海市菜篮子工程健民果菜公司，该公司将肉类、蔬菜等农副产品和日用百货实行配送服务，每个市场只占用１００—２００平方米的铺位，但肉菜较为丰富和新鲜。由于该农贸市场是企业性质而非个体，那小区对之也容易管理。（编辑：何静文）
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