日前，财政部和国家税务总局联合发出通知指出，“单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除”。此外，“单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税”。

　　此前广州人交足20%全免税

　　据了解，广州2006年7月1日起，住房公积金缴存比例和缴存基数是：由市财政核拨核补经费的市直机关事业单位，单位缴存比例为7%，个人缴存比例为7%—20%；除市财政核拨核补经费的市直机关事业单位外，其他单位及个人的住房公积金缴存比例最低各为5%，最高各为20%，由单位和个人根据实际情况自行选择缴存比例。

　　有关专家表示，按照之前的政策，即便是缴足20％比例的住房公积金也是免征个人所得税的。但按新政策，如果仍按20%交纳，则超过12%的部分，即8%的那一部分需交个人所得税。但新政策的具体措施尚未出台，这只是按照通知的字面意思分析的。

　　之前广州有不少职工都选择了20％的缴存比例，有的人是出于避税的原因，有的人是为了防止自己“手疏”，能够用这种“强制”办法让自己多存点钱买房。

　　那么，在新政策下，明年7月1日再次调整住房公积金缴存比例的时候，之前以缴公积金来打避税主意的职工，还会继续按照12％以上的缴存比例来缴存住房公积金吗？

　　“反正要交税，干脆少交公积金”

　　某事业单位的职工陈小姐所缴存的住房公积金，单位是8％的比例，而她自己则缴足了20％，但她表示，因为现在已经买了房子，如果超过12％的部分也要缴个人所得税的话，明年7月1日再次调整缴存比例时会考虑将个人缴交比例也调成12％，“反正那超过12％的住房公积金也要缴个税了，那干脆不缴那么多，直接发成工资还可以买别的东西”。

　　对公积金归集量影响不大？

　　记者了解到，至2005年底，广州市已有14942个单位、145.8 94 2万名职工缴存了住房公积金，累计缴存472.67亿元，覆盖面达75. 5 8％。如果许多之前缴足20％比例的职工，都将住房公积金的缴存比例调低至12％以下，那广州市住房公积金的归集数量会不会受到影响呢？

　　公积金制度方面的专家、广东卓信律师事务所的高清言律师表示，这个比例的调整对于广州市住房公积金的归集应该不会有太大影响。

　　他分析，不排除会有一些用公积金避税的职工降低缴存比例，但在新的个税政策下，高出12％的这部分，不管是作为公积金出现，还是通过降低缴存比例将其转成一般的工资、薪金收入，都是无法实现避税的，所以，除非是那些并不想用公积金买房的避税者，才最可能选择将之前高于12％的比例降下来。

　　而广州市住房公积金中心的相关负责人表示，因为未看到具体通知文件，暂时不作任何回应。

　　缴存比例会不会全国一刀切？

　　财政部通知特别指出：各级财政、税务机关要按照依法治税的要求，严格执行本通知的各项规定。对于各地擅自提高住房公积金税前扣除标准的，财政、税务机关应予坚决纠正。这是否意味着，全国将统一住房公积金缴存比例，各地不得擅自调整呢？住房公积金缴存比例高的城市能否不调整为12%呢？

　　昨日，广东省建设厅、广州市地方税务局、广州市住房公积金管理中心有关负责人都表示，目前尚未收到财政部和国家税务总局的通知文件，仍按现行的规定执行。广州市具体执行情况，将在收到国家税务总局的通知后公布。

（编辑：付昱）