日前，广州市国土房管局对外公布了广州今年批建的7个新社区项目的建设进度，其中包括不少廉租住房。昨日（10日），该局再次就市民关心的廉租住房制度作出解释，并表示已经进入施工阶段的金沙洲新社区明年将提供近4000套廉租房，以确保2007年年底前全部解决目前统计在册的5643户双特困户的住房困难问题。

　　截至2003年，广州市共投入廉租房建设资金2.3 45亿元，筹建1 500多套廉租住房，解决了1041户人均居住面积5平方米以下、人均月收入300元以下的双特困户的住房问题。到目前为止，历年累计解决了4537户双特困户，其中安排入住廉租房1175户，发放租赁住房补贴1303户，租金核减2059户。

　　广州市国土房管局相关负责人表示，为尽快解决目前全市登记在册的人均居住10平方米以下的5643户双特困户的住房困难问题，今年5月，市政府决定选址在金沙洲地块投入15亿元兴建新社区住房，将提供近4000套廉租房。房屋以中小户型为主，90平方米以下房屋占房屋总量的90%以上。

　　此外，双特困户也可选择租赁住房补贴方式，就近租赁房屋，就近入学，就近上班。

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　　廉租住房制度相关问答

　　1．什么是廉租住房制度？

　　廉租住房制度是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭，提供租赁住房补贴或实物配租，以解决其住房困难的具有社会保障性质的住房制度。

　　2．廉租住房制度面对哪些人群？符合下列条件的双特困户可以享受政府提供的租金标准为每平方米1元的廉租房保障政策：（1）家庭成员具有本市常住居民户口且实际居住；（2）市民政局核定的低保救济家庭、低收入家庭或市总工会核定的特困职工家庭；（3）无住房及租住私房（不含有赡养关系的借住、租住关系）的家庭（以上合称无房户），以及人均住房面积不足10平方米的家庭。

　　3．廉租住房有怎样的退出机制？

　　双特困户入住廉租房后，政府将对其实行动态管理。在每年3月对双特困户进行资格审核，经审核符合条件的可继续租住。经济条件转好，已不再符合租住廉租房条件的家庭，应按规定腾退廉租住房。

　　暂时不能腾退的家庭，给予1年的过渡期，按公房成本租金标准每月3. 5元/平方米交租，超过1年的按每月13.5元/平方米交租。具有一定经济条件的腾退户，可以申请购买原租赁的租赁房或购买广州市其他地点的经济适用住房。

　　4．住进廉租住房还有何优惠？根据《关于减轻我市低收入困难家庭消费性开支负担的通知》（穗府〔1999〕63号），市政府对低收入家庭的部分消费性收费，如治安联防费、卫生清洁费、污水处理费、煤气管理维护费等适当予以了减免。
　（编辑：栾春晖）