安居客发布3月互联网房产数据报告

2014-04-04 14:28     来源: 南方日报

摘要:

南方日报讯(记者/叶丹)杭州、常州引领的楼盘降价风还在蔓延,多地楼盘打折促销,有的甚至给出六折的“跳楼价”,在二三线楼市颇具代表性的恒大地产还重新祭出“开发商垫首付”的促销武器。压力之下,部分城市还出现了限购松绑的迹象。房产租售平台安居客发布报告称,从全网日均流量上分析,济南、长沙、无锡等感染降价风的城市,购房需求均出现了环比下滑,房价松动不乏需求萎缩的因素。相比之下,一线城市市场需求的支撑下,房价普遍坚挺,房产保值能力最强。

据安居客数据,3月北京二手房挂牌均价为40554元/平方米,环比2月下降0.09%,同比去年3月上涨17.1%;3月上海二手房挂牌均价30547元/平方米,环比2月上涨0.71%,同比去年2月上涨18.9%;3月广州二手房挂牌均价为19460元/平方米,环比2月上涨2.54%,同比去年3月上涨10.2%;3月深圳二手房挂牌均价为25661元/平方米,环比2月上涨1.84%,同比去年2月上涨23.1 %。相比二三线楼市的降价潮,一线城市房价虽然涨幅收窄,但普遍仍处于上升或持平通道。安居客市场部相关人士表示,经历去年的一路飞涨后,一线城市房价目前处在“温和期”,部分区域价格还出现了松动,但总体难有大幅降价。北京、上海等一线城市集中了大量优质资源,是典型的人口导入型城市,旺盛的购房需求是房价强有力的支撑。

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