据6月12日《大河报》报道，一个拥有40％绿化面积的小区，有112个地下停车位，8栋6层的住宅楼，楼高18米，最大楼间距27米，388套住房里，最小的93平方米，大的是150平方米以上的复式住宅。在房管局的档案里，这个小区登记的性质是“经济适用房”，而其1580元的均价似乎也符合经济适用房特征。知情人称，该小区388套住房，其中126套被郑州市直某机关“团购”，另有130多套被一家外地企业异地认购。

    《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房是具有保障性质的政策性商品房，严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。经济适用住房项目建设必须采取公开招标的方式确定开发企业，面积严格控制在中小套型，中套面积在80平方米左右，小套面积在60平方米左右。办法规定，政府有关部门应当对购买经济适用住房的申请人进行公示，只有符合规定条件的家庭才能购买或承租一套经济适用住房；经济适用住房只有在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再次购买经济适用住房。

    郑州揭开一处经济实用房“团购”的盖子，一目了然，违背了《经济适用房管理办法》，暴露出腐败和权力出租的迹象。在经济实用房“僧多粥少”的前提下，有多少经济实用房被权力“团购”？经济实用房为什么容易被权力“团购”？

    经济适用房政策是国家宏观调控房地产业的政策之一，同时也留下权力出租的空间，让经济适用房发挥了有限的调控作用，却发挥出无限的腐败余地。北京大学中国经济研究中心徐滇庆曾说，经济学早就给出了“寻租”的定义：如果让政府行政权力干预资源分配，那么权力就一定会在市场上寻求自己的价格。“倘若市场交易和计划分配同时并存，寻租几乎是不可避免的后果。”徐滇庆说，对于拥有分配经济适用房权力的官员来说，一旦认识到手中权力的市场价值，他们就有可能“寻租”。

    是否取消经济适用房已成为专家学者争论的话题。但在尚未取消之前，规范经济实用房的建设与出售是当务之急，同时，彻查各地违规违法的“团购”或权力出租现象也是当务之急。我们不能在争议中忽视了规范，忽视了查处，由权力随意出租，由腐败滋生漫延。（编辑：东雪）

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