南方网讯  记者昨日（9月12日）获悉，全国首个国际观光产业街区、佛山东方广场第一期工程明珠城、红宝石书城两大建筑组团后日起开始发售，好又多、肯德基等数十家海内外商业巨头目前已抢滩登陆。

　　整体设计按照国际标准

　　据东方广场项目组执行经理陈中文称，东方广场为全国首个“国际观光产业街区”（TOUR MALL），计划总投资20亿元人民币，占地25万平方米，建筑面积80万平方米，其中商业面积逾23万平方米，预计2006年可全部完工，面积为华南地区之最。据介绍，东方广场作为世界上最先进的观光购物商业模式，突破了传统商业单一购物的功能局限，以旅游观光为主导，囊括了步行街、主题乐园、游艺中心、节日广场、大型百货商城、量贩型超市、专卖店、购书中心、美食街、电影城、康体中心、专业批发市场等多种商业形态，是一个多功能、多业态、超大面积、超前规划的复合型商业航母。

　　明珠城红宝石城首期推出

　　陈中文告诉记者，东方广场首期推出的两大组团是明珠城和红宝石书城，总面积逾4万平方米。明珠城最大的建筑特色是引进风靡全球的骑楼式建筑，将普通的平层商铺立体化，形成你站在骑楼上看热闹，热闹的人群在看骑楼的流动繁华，蜿蜒数百米。此外，明珠楼还有1250平方米的观式中庭、休闲坐椅、热带植物、园林小品，使这里成为客流休息、潮流发布的最佳场所。另外，明珠城还在商场的氛围营造上落足工夫，有古色古香的日式木屋，有宏伟的伊斯坦布尔城堡，有摩登味十足的新加坡气派，也有韩国的潮流触觉。红宝石书城总经营面积为10400平方米，配套有视听中心、交流馆等，二三层均设有天桥与翡翠城购物中心相连，功能互补，客流共享，是佛山地区规模最大、种类最多的超大型购书中心，可媲美广州购书中心。

　　东方广场辐射四大商圈

　　据陈中文称，佛山东方广场的目标消费群是大众化群体，即为大多数消费者服务。无论是高收入者、中产阶层还是低收入者，都能在佛山东方广场找到属于他们的消费区间。

　　建成之后将形成一个天然巨大的辐射中心，可以同时服务于四大商圈。

　　3公里核心商圈以佛山历史最悠久的升平商圈为中心，全市社会消费品年零售总额达374亿元，个人银行存款达1892亿元，人均GDP达4000美元，旅游人数近800万人次，消费力强劲，仅次于广州和深圳。目标消费者是经常购买日用消费品的消费者。

　　8公里次核心圈覆盖佛山、广州西部和南海共40多个城镇，GDP将近1540亿元，30分钟车程，为基本的人流提供了有利的保障。目标消费者是间歇性购买非日常用品的消费者。这类商品价值较高，品种差异大，挑战性强。

　　20公里基本性消费圈覆盖广州、中山、顺德等近80个城镇，集中珠三角近75%的GDP，66%以上的客流，此消费基金圈是全国客流、资金流、物流、信息流最为集中的区域之一，车程50分钟左右，极为便利。

　　60公里旅游性消费商圈覆盖珠三角几乎所有的中型城市包括港澳地区，GDP近8000亿元，社会零售总额在2800亿元，拥有4000万消费人口，车程不过80分钟，成为东方广场目标消费群体的有力补充。目标消费者是考察性购买，所购物品是长期使用的耐用品及其他特殊商品的消费者。消费者往往不计距离远近，只求专业和品牌。

　　相关资料：TOUR MALL

　　TOUR MALL是目前世界上最先进的商业业态，是一种广义范围的旅游商业。TOUR MALL是集旅游观光、购物休闲、文化展示于一体的一站式购物场所。TOUR MALL既是一个丰富的购物场所，又是一个旅游旺地，它突破了传统商业业态的单一购物为主导的功能局限，是一个具有鲜明个性，超大面积、超大规模、复合形态的商业巨龙。

　　据专家预计，佛山东方广场建成后，每年将有数百万人次的消费者和超百亿的消费资金进入东方广场。

　　商家访谈：商业档次有质的提升

　　陈中文（东方广场项目组执行经理）在谈到此次国际观光产业街区建设对佛山商业的影响时介绍，东方广场作为佛山市最大规模的商业项目，受到了佛山市领导的高度重视。前不久，佛山市市长梁绍棠在东方广场现场办公会议上指出，佛山市是广东省第三大城市，政府部门和开发企业要共同努力做好规划，做出特色，将东方广场建成佛山千年古镇的一个新亮点和旧城改造的样板工程，以带动佛山商业档次的提升，拉动佛山商业的整体发展。据了解，佛山东方广场由佛山东建集团投资兴建，该公司是佛山房地产行业的龙头企业。

　　记者手记：第三大城市的新亮点

　　不久前，正当佛山各界面对转型期的市场竞争格局焦灼不安，面对WTO所带来的机遇与挑战充满困惑的时候，中共中央政治局委员、广东省委书记李长春来到了佛山，他代表省委要求把佛山建成广东第三大城市，为佛山经济建设和城市发展指明了方向。

　　建设广东第三大城市，佛山急需在强化自己原有的优势的基础上全面提升自己的核心竞争力，为第三大城市装上腾飞的翅膀。由于土地资源十分有限，市区工业空心化的趋势越来越明显。因此，发展第三产业成为建设第三大城市的重头戏。

　　改革开放以来，佛山的商业形态几经变迁，取得了长足的进步，但是，人们发现，佛山商业中心从最初的升平商业圈到以兴华商场百花广场为核心的祖庙路商业圈，以及季华路卫国路商业圈，都以港台八十年代的商业模式为蓝本，从商场布局到商品经营，都缺乏大手笔、大规模和全能化的现代商业形态，都仅仅是量的变化，而不是质的改造。

　　佛山商界一位人士指出，东方广场的出现令人眼前一亮，其几十倍的市场规模、博采众长的经营内容、与国际接轨的运作模式、具有前瞻眼光的大思路必将对周边地区产生巨大的吸引力和号召力。（编辑：曾义）